Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 123 m² Vernon

Bon état

340 000 €

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 519€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9d858b40-0f20-4080-89e0-5329947ca169

L'essentiel

4 pièces
Surface 123 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 392 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec jardin, suite et garage aménageable – Vernon (Quartier de Bizy). Orpi Demeures & Vallées a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à l'abri de toute agitation, située dans le quartier prisé de Bizy à Vernon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses 5 ouvertures. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un parquet massif, et d'une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée.

Des demi-niveaux et des espaces nuit bien pensés
Espace Suite : Accessible par quelques marches (5 marches), découvrez une suite (idéale en suite parentale) comprenant une douche, un lavabo, un WC d'appoint (sanibroyeur) et un grand placard de rangement intégrés.

À l'étage : Une vaste pièce palière multifonctionnelle (bureau, espace bibliothèque, salle de jeux ou possibilité de créer une 4ᵉ chambre en élevant une cloison). Le couloir dessert ensuite 2 autres chambres, une salle d'eau et des WC indépendant.

Sous-sol : Une cave accessible directement depuis la pièce à vivre offre des possibilités supplémentaires.

Sur une parcelle de 392 m², la propriété propose :
- Une terrasse à l'abri des regards et un agréable jardin.
- À l'arrière, un double garage actuellement aménagé en atelier d'artiste avec WC, surmonté d'un grenier exploitable.

Le fort potentiel : Déjà raccordée à l’eau, à l’électricité et au réseau d’assainissement, cette dépendance peut aisément être transformée en espace habitable indépendant (gîte, studio, bureau professionnel).

Contactez l'agence Orpi Demeures & Vallées dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr