Maison à vendre
4 pièces • 88 m2 Vernon

  • Bon état

262 800 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e62437f8-ce10-487d-8a8a-51310187ff60

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 520 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison ancienne de charme – Proximité immédiate de la gare - 3 chambres - 520 m² de terrain. Située à seulement 3 minutes à pied des quais de la gare, venez découvrir cette charmante maison ancienne de près de 90 m².

Les intérieurs :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition plein Sud et ses nombreuses fenêtres, cet espace bénéficie d'une luminosité constante et généreuse tout au long de la journée. Dans le prolongement, vous disposerez d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables.

Les extérieurs et le potentiel du bien :
La maison profite d'une cave totale, idéal pour stocker, ranger et bricoler.
Édifiée sur un terrain de près de 520 m², la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Le point fort : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune autorise les agrandissements, vous offrant ainsi un superbe potentiel d'évolution.

Cette maison est en bon état général. Il faudra toutefois prévoir quelques travaux de rénovation énergétique pour optimiser son confort et ses performances.

Le calme du quartier, l'absence totale de vis-à-vis et la proximité immédiate de la gare sont les atouts maîtres de ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 487 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 106 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 487 106
Émissions GES G 106

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5250 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade, peinte en crème, est agrémentée de fenêtres blanches et d'une porte d'entrée classique. Un garage attenant et une toiture en tuiles complètent ce bien.
Demeures & Vallées - Vernon

Maison à vendre - 4 pièces • 88 m2

262 800 €

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Demeures & Vallées

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
57 rue Sadi Carnot
27200 Vernon

02 79 58 01 02

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4.8 https://www.orpi.com/demeuresetvallees/ 0 5 85 avis clients

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  • Cette propriété offre une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade, peinte en crème, est agrémentée de fenêtres blanches et d'une porte d'entrée classique. Un garage attenant et une toiture en tuiles complètent ce bien.
Demeures & Vallées - Vernon
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, une cheminée décorative et des étagères intégrées. Le parquet et la grande fenêtre apportent du cachet à ce bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Demeures & Vallées - Vernon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, un parquet en bois et des murs clairs. L'espace, actuellement vide, offre un potentiel d'aménagement certain pour un usage résidentiel ou professionnel.
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  • Cet appartement lumineux dispose d'une cheminée décorative, de parquet et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Des étagères intégrées maximisent l'espace de rangement. Idéal pour un espace de vie moderne et élégant.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une grande fenêtre et un radiateur. Un petit meuble noir se trouve au centre, et un mur est orné d'un papier peint texturé. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
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  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres, un parquet moderne et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un projet de rénovation ou une personnalisation.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un parquet en bois sombre. Une fenêtre à double battant laisse entrer la lumière naturelle. La pièce est vide, offrant un espace personnalisable.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec des murs blancs et un sol en parquet clair. Une porte ouverte révèle une autre pièce, suggérant un espace de vie potentiel à aménager.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un parquet sombre. La lumière naturelle filtre à travers une porte ouverte, révélant une autre pièce. L'espace est simple et lumineux, offrant un potentiel d'aménagement.
Demeures & Vallées - Vernon
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. La pièce dispose d'une fenêtre à double battant offrant une vue sur l'extérieur et de poutres apparentes au plafond.
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  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plancher en bois sombre et des murs blancs. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce semble prête à être aménagée.
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  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel de personnalisation. Il dispose d'un parquet en bois sombre, de murs blancs et d'une fenêtre de toit, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage sombre et de mosaïque. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre ouverte.
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  • Cette photo présente une maison de campagne avec un jardin verdoyant. La façade est peinte en blanc, avec des volets blancs et un toit en tuiles rouges. Une haie taillée borde la propriété.
Demeures & Vallées - Vernon
  • Cette photo présente un jardin avec de l'herbe et une maison. Le jardin est bien entretenu et la maison semble être en bon état. La propriété est située dans un quartier calme.
Demeures & Vallées - Vernon
  • Terrain arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Vue dégagée sur un environnement résidentiel calme. Proche des commodités.
Demeures & Vallées - Vernon
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une haie luxuriante. Une maison en pierre et une structure couverte complètent le paysage, offrant un aperçu d'une propriété paisible et attrayante.
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    Cette propriété offre une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade, peinte en crème, est agrémentée de fenêtres blanches et d'une porte d'entrée classique. Un garage attenant et une toiture en tuiles complètent ce bien.
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57 rue Sadi Carnot
27200 Vernon

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