Maison à vendre
4 pièces • 88 m2
Vernon
- Bon état
262 800 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : e62437f8-ce10-487d-8a8a-51310187ff60
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 88 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 520 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Les intérieurs :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition plein Sud et ses nombreuses fenêtres, cet espace bénéficie d'une luminosité constante et généreuse tout au long de la journée. Dans le prolongement, vous disposerez d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres confortables.
Les extérieurs et le potentiel du bien :
La maison profite d'une cave totale, idéal pour stocker, ranger et bricoler.
Édifiée sur un terrain de près de 520 m², la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Le point fort : Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune autorise les agrandissements, vous offrant ainsi un superbe potentiel d'évolution.
Cette maison est en bon état général. Il faudra toutefois prévoir quelques travaux de rénovation énergétique pour optimiser son confort et ses performances.
Le calme du quartier, l'absence totale de vis-à-vis et la proximité immédiate de la gare sont les atouts maîtres de ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 487 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 106 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5250 € (2023, abonnement compris)
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27200 Vernon