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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vesseaux

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 574e6d7a-7f4d-47ae-a2f9-f00014b1b3d0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 442 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

[EXCLUSIVITÉ Orpi] Belle maison mitoyenne en pierre rénovée avec jardin de 1 500 m² – Vesseaux (07200). À saisir rapidement ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce coup de cœur immobilier situé sur la commune très recherchée de Vesseaux (Ardèche).

Bénéficiant de la dynamisme d'un village attractif, cette maison mitoyenne jouit d'un emplacement privilégié :
* Commodités à proximité immédiate : Écoles, commerces de proximité et services.
* Proximité stratégique : À seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Aubenas.
Charme de la pierre & confort moderne (115 m² habitables)

Soigneusement entretenue et rénovée, cette maison allie authenticité, cachet de la pierre et prestations thermiques performantes :
* Pièces de vie chaleureuses : Un espace de vie convivial et lumineux équipé d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver.
* Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et confortables.
* Confort toutes saisons : Équipée d'un chauffage central, d'un insert bois et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal été comme hiver.

Extérieurs & Annexes : Un cadre de vie privilégié
Édifiée sur une magnifique parcelle plane de près de 1 500 m², la propriété offre :
* Une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente.
* Un garage fermé.
* De spacieuses dépendances en sous-sol offerts pour du stockage, un atelier ou une cave.

Pourquoi vous allez aimer cette maison ?
Authenticité de la pierre
Grand terrain plat de 1 500 m² rare sur le secteur
Confort thermique complet (Chauffage central + Climatisation + Insert)
Emplacement idéal à Vesseaux, proche écoles, commerces et Aubenas
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Ad Hoc Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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464 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de placards bas et hauts bleu pastel, d'un plan de travail en marbre, d'un évier double, d'un four, d'un micro-ondes et d'une table à manger. Ad Hoc Immobilier - Vesseaux
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