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Maison à vendre
4 pièces • 122 m2 Vienne

  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d6a0f9ad-8a47-44e2-8508-2ee48333c9b1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Hyper centre de Vienne : maison avec jardin. Orpi vous propose, en hyper centre de Vienne, cette maison de ville avec jardin, située à environ 450 mètres de la gare de Vienne, permettant de rejoindre facilement les transports et les commodités du centre-ville.
L'entrée s'effectue par le jardin, un véritable atout en cœur de ville. Un escalier mène à une terrasse desservant l'accès à l'habitation et offrant une vue dégagée sur l'église Pipet, élément emblématique du paysage viennois.
Au premier niveau, vous découvrez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et de sa salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante.
Vous bénéficierez également d'une grande cave dans le prolongement du jardin, offrant un espace de stockage appréciable.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en disposant d'un extérieur privatif.
Un bien rare au cœur de Vienne, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3110 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente un charmant jardin privatif, doté d'un escalier extérieur menant à l'étage. Un espace extérieur idéal pour la détente, avec un coin salon aménagé sous une pergola. Pierre Olivier Immobilier - Vienne

Maison à vendre - 4 pièces • 122 m2

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Pierre Olivier Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 Rue Victor Hugo
38200 Vienne

04 74 31 64 92

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4.5 https://www.orpi.com/vienne/ 0 5 378 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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