Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vieux-Condé

Maison mitoyenne
Bon état

140 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 84597ace-da52-4b0a-9487-63bb4d862ce5

L'essentiel

4 pièces
Surface 98,69 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 208 m²
Séjour 35,69 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison en lotissement 3 chambres jardin garage. Coup de cœur assuré : Maison familiale au calme Secteur Vieux Condé

Située en retrait de rue, au sein d'un lotissement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Descriptif du bien
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette habitation accueillante :

Espace de vie : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée .

Côté nuit : A l'étage le pallier dessert 3 belles chambres mansardées avec poutres apparentes. L'une d'entre elles est actuellement aménagée en une adorable chambre d'enfant aux décors féeriques, et les autres offrent de beaux volumes avec rangements intégrés.

Salle de bains : Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire, idéale pour les enfants.

Les extérieurs et les "Plus"

Le Jardin : Un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis direct, doté d'une terrasse pavée. Un véritable écrin de verdure idéal pour les barbecues d'été et la sécurité des enfants.

Le Garage : Un garage privatif vient compléter ce bien, indispensable pour le stationnement de votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.

Tranquillité garantie : Son positionnement en retrait de rue au cœur d'un lotissement calme vous assure une sécurité et une sérénité optimales au quotidien.

Les points forts à retenir :
3 vraies chambres à l'étage

Cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour

Jardin arboré avec terrasse

Garage privatif

Environnement calme (lotissement, retrait de rue)

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie. Une visite s'impose !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Énergie (DPE) :
DPE: D (148 kWh/m²/an)
GES: D (30 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 148 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 30 kgeqCO2/m².an
E
F
G

148 30

30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1450 € et 2000 € (2023, abonnement compris)

ORPI St Amand LFP

03 27 48 27 07

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

140 000 €

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ORPI St Amand LFP

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59230 St Amand Les Eaux

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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