Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 70,40 m² Vigneux-sur-Seine

Bon état

290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b0d2d22d-456d-4ad4-9de9-dc05a5d99f3d

L'essentiel

4 pièces
Surface 70,40 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 520 m²
Séjour 29,96 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Climatisation
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison coup de coeur de 70 m² habitables à Vigneux-sur-Seine. A Vigneux-sur-Seine il ne faut pas chercher, il faut trouver ! Découvrez cette jolie maison meulière de 70 m², et 134 m² de surface utile totale. Idéalement située au quartier des Fleurs, dans une rue calme proche des écoles et des commerces en plus de la Forêt de Sénart, son emplacement est un de ses meilleurs atouts. Vous découvrirez une maison moderne en très bon état et décorée avec goût, érigée sur un terrain d’environ 520 m² avec garage en dépendance aménageable.
A l'intérieur, elle offre au rez-de-chaussée un séjour volumineux et lumineux de 30 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une chambre avec espace rangement et enfin une salle d'eau moderne et wc séparés.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier. Le salon donne sur la véranda qui mène vers un jardin arboré où vous trouverez un bel espace vert, des abris et un coin terrasse. La maison dispose aussi d'un sous-sol volumineux de plus de 30 m² idéal pour le stockage.
Côté technique, ce bien dispose d'un excellent DPE (pompe à chaleur, double vitrage, toiture isolée). Aucun travaux à prévoir, maison clé en mains.
Contactez vite un conseiller pour découvrir cette pépite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 168 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

168 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1520 € (2021, abonnement compris)

Agence Optimmo

01 69 40 12 12

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Maison à vendre - 4 pièces • 70,40 m²

290 000 €

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