Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 97 m² Montgeron

Bon état

319 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 550aebdd-b230-4500-bc37-c7517a0f7877

L'essentiel

5 pièces
Surface 97 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 352 m²
Séjour 36,02 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Montgeron, Maison de 97 m² de surface utile avec garage indépendant sur une parcelle de 352 m² avec écoles à 2 mn à pieds !. Pavillon de 97 m² utiles (64 m² loi carrez + 33 m² de sous sol aménagé en appartement), parcelle de 352 m², et garage indépendant de 19.4 m².
Entrée, cuisine aménagée et équipée de 10 m², wc séparé, salle d'eau de 2.17 m², salon/salle à manger de 17.38 m² avec cheminée insert, et à l'étage, palier/dégagement de 3 m², chambre "1" de 9.53 m², chambre "2" de 16.16 m², et un cabinet de toilettes de 2.09 m² avec wc/lavabo/bidet.
Petit grenier au dessus avec "escatrappe" d'accès.
Sous sol (plafond à 1m89), avec entrée indépendante, organisé en appartement avec entrée/cuisine de 9.72 m², chambre/salon de 18.64 m² et une salle de bains/wc de 4.42 m² avec coin machine à laver.
Garage indépendant avec ancien clapier associé, et un coin barbecue en dure de 10 m² environ.
Ecole maternelle et primaire "Jules Ferry" à 2 mn à pieds! et boulangerie à 1 mn !! ligne de bus à 1 mn.
Gare à 2 kms. Taxe foncière 1449 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr