Maison à vendre
4 pièces •
Vignot
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
196 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 39553c35-c7cf-42ad-bcfc-8d81086b2993
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 176,72 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 896 m²
Intérieur
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduit par la présence de belles pierres apparentes qui confèrent à cette maison une véritable identité et beaucoup de cachet.
Un espace aménagé en studio, accessible dès l'entrée, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location saisonnière de type Airbnb ou encore location à l'année. Un véritable atout pour envisager un complément de revenus ou accueillir famille et amis.
La maison dispose ensuite d'une agréable pièce de vie de 58 m², offrant de beaux volumes et un espace convivial. Elle accueille une cuisine équipée de 2021, idéale pour partager de bons moments.
Côté nuit, la maison propose deux belles suites parentales réparties sur deux niveaux : une première suite située au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied, et une seconde à l'étage. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et de ses WC, garantissant confort et intimité.
Un vaste palier aménagé dans un esprit mezzanine vient compléter les espaces et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Pour les amateurs de bricolage, les artisans ou ceux qui ont besoin d'espace, la propriété dispose également de deux ateliers ainsi que d'un garage.
Côté extérieur, le charme est également au rendez-vous!
Vous découvrirez une agréable cour intérieure pleine de caractère, sublimée par ses murs en pierres apparentes et son passage couvert, qui prolongent parfaitement l'authenticité de la maison.
À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un vaste jardin de 533 m², bien exposé, offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de jardinage ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Cette maison présente déjà de beaux espaces et de nombreux éléments de caractère. Des travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de terminer certains aménagements et de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une maison atypique, pleine de charme, qui ne demande qu'à être finalisée et personnalisée selon vos goûts et vos projets.
Contacter Julie Rey au 07 83 12 75 88, votre agent commercial ORPI Void-Vacon Rey Immobilier, inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Bar-le-Duc sous le numéro 752 941 542.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
196
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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