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Maison à vendre
4 pièces • Villebret

  • Parfait état

320 000 €

  • Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1f382f63-92b1-4c9d-8db4-458cb3d70b22

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 161 m²

  • Séjour 45,91 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison sur les hauteurs de Villebret. Réf 41952
Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située à Villebret, offrant 95 m² habitables dans un état impeccable. Construite en 2000, cette propriété lumineuse séduit par son agencement fonctionnel : un séjour accueillant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, salle de bains et WC.

Vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air ainsi que d’un terrain de pétanque.

Le bien dispose également d’un vaste garage très pratique — garage pouvant accueillir 4 véhicules (2 places fermées et 2 places couvertes) —, et d’un parking intérieur, assurant de nombreuses solutions de stationnement. L’accès au tout-à-l’égout est présent, garantissant une gestion optimale des eaux usées. Les équipements et la présentation générale témoignent d’un entretien soigné et d’un confort immédiat.

Prix de vente : 320 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DPE : D GES: D

ORPI ALLIN IMMOBIIER
04.70.05.05.05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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  • Cette propriété exclusive présente une allée circulaire menant à une résidence spacieuse avec un garage attenant. Le paysage luxuriant et les portes en fer forgé soulignent son attrait haut de gamme. Promissimo - Villebret
  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec son toit en tuiles et ses murs clairs, s'intègre harmonieusement au paysage. Un grand espace extérieur, partiellement aménagé en gravier, complète ce bien. Promissimo - Villebret
  • Cette propriété de plain-pied, nichée sur une légère élévation, offre un cadre de vie paisible. La maison, entourée d'un vaste jardin verdoyant et d'arbres matures, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Idéale pour une famille recherchant calme et espace. Promissimo - Villebret
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles rouges, entourée d'un grand jardin verdoyant et d'arbres. La propriété bénéficie d'un environnement paisible sous un ciel bleu clair. Promissimo - Villebret
  • Cette photo présente un garage indépendant avec deux portes, idéal pour abriter plusieurs véhicules. La structure est moderne et bien intégrée dans un environnement verdoyant, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. Promissimo - Villebret
  • Cette photo présente une maison avec une terrasse carrelée et des portes-fenêtres donnant sur un jardin. Un ensemble de mobilier de jardin est visible, suggérant un espace extérieur agréable. Le ciel bleu et le soleil indiquent une belle journée. Promissimo - Villebret
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent, décorée dans des tons roses et blancs, comprend un lit simple, un bureau avec un ordinateur et une bibliothèque. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Promissimo - Villebret
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec des poutres apparentes, un mobilier élégant et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Idéal pour une vie de famille épanouie. Promissimo - Villebret
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et moderne, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin repas convivial. Les poutres apparentes et le design contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour recevoir. Promissimo - Villebret
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, ouverts sur une cuisine moderne. Les poutres apparentes et le mobilier contemporain créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une vie de famille. Promissimo - Villebret
  • Superbe cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central en bois, de plans de travail en granit noir et d'une verrière industrielle. L'espace est lumineux et chaleureux, avec des poutres apparentes au plafond. Promissimo - Villebret
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un jardin paysager. Les finitions en bois et les équipements de qualité offrent un espace de vie agréable et lumineux. Idéal pour les amateurs de cuisine et de nature. Promissimo - Villebret
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Les finitions soignées et les tons bleus et blancs créent une atmosphère élégante et relaxante. Promissimo - Villebret
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une armoire et un bureau. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Promissimo - Villebret
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel. Espace verdoyant bien entretenu, idéal pour la détente et les activités extérieures. Un véritable havre de paix. Promissimo - Villebret
  • Ce terrain de pétanque aménagé, entouré de verdure, offre un espace de loisirs idéal pour les résidents. Parfait pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. Promissimo - Villebret
  • Cette photo présente un jardin paysager avec un terrain de pétanque, un coin salon extérieur et une pelouse bien entretenue. L'environnement est verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Promissimo - Villebret
  • Superbe terrain arboré et bien entretenu, idéal pour un projet immobilier. L\'espace extérieur offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une belle pelouse et des arbres matures. Parfait pour profiter de la nature. Promissimo - Villebret
  • Cette photo présente une allée menant à une propriété, bordée de verdure luxuriante et de fleurs éclatantes. Le paysage soigné suggère un environnement paisible et bien entretenu, idéal pour une résidence. Promissimo - Villebret
  • Cette photo présente une propriété avec un grand garage, entourée d'arbres et d'une pelouse bien entretenue. L'allée en gravier mène à la maison, offrant un aperçu de l'extérieur paisible et spacieux. Promissimo - Villebret
  • Ce garage spacieux offre un espace polyvalent avec un équipement de boxe et une porte de garage automatique donnant sur l'extérieur. Idéal pour le stationnement ou comme espace de loisirs. Promissimo - Villebret
  • Cette propriété offre un cadre extérieur soigné avec un accès par escalier menant à une pelouse verdoyante et un espace de stationnement en gravier. Le garage attenant et la végétation luxuriante complètent ce tableau idyllique. Promissimo - Villebret
  • Cette photo présente un vaste terrain gazonné, idéal pour un projet immobilier. La propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec des arbres matures en arrière-plan, promettant tranquillité et espace. Promissimo - Villebret
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une terrasse pavée, de la végétation luxuriante et un éclairage extérieur. Un parking et des arbres en arrière-plan suggèrent un environnement résidentiel paisible. Promissimo - Villebret
  • Cette propriété dispose d'un grand garage attenant avec trois places de parking. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu et d'un mur de pierre, offrant intimité et espace extérieur. Promissimo - Villebret
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    Cette propriété exclusive présente une allée circulaire menant à une résidence spacieuse avec un garage attenant. Le paysage luxuriant et les portes en fer forgé soulignent son attrait haut de gamme. Promissimo - Villebret

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