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Maison à vendre
4 pièces • 65 m2 Villejust

  • Bon état

284 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6937f62a-068e-43f3-91eb-2adcd803de78

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 788 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER – FORT POTENTIEL – HYPER CENTRE. ORPI vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER rare, idéalement situé en hyper centre-ville de la charmante commune de Villejust, édifié sur une parcelle de 744 m².

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de rénovation, un artisan ou un investissement.

Composition du bien :

1 / Maison principale à usage d’habitation (à rénover) :
entrée, salon – salle à manger ouverts sur cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC séparé.

2 / Maisonnette d’environ 18 m² :
à démolir (présence d’amiante).

3 / Hangar - garage d’environ 43 m² :
Hauteur sous plafond (2,80 m) et grande profondeur (15 m), idéal pour stockage ou activité professionnelle.

Accès :
Le bien bénéficie d’un double accès pratique :
- portail côté cour
- accès piéton privatif côté rue

Les + :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Terrain clos
- Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
- Idéal artisan, stockage ou projet mixte habitation / activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 501 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 501 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un bâtiment annexe avec une entrée, une petite fenêtre et une végétation luxuriante sur le côté droit. Le terrain environnant est partiellement aménagé avec de l'herbe et des mauvaises herbes. Immo Conseil Chilly - Villejust

Maison à vendre - 4 pièces • 65 m2

284 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo Conseil Chilly

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
48 Avenue Pierre Brossolette
91380 Chilly-Mazarin

01 69 09 11 11

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villejust-91140-6937f62a-068e-43f3-91eb-2adcd803de78/ 0 5 25 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Terrain non aménagé avec une maison sur la gauche, clôturé et offrant un potentiel d'aménagement. Idéal pour projet de construction ou espace vert. Vue dégagée sur le ciel nuageux. Immo Conseil Chilly - Villejust
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