Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Villemoisson-sur-Orge

Maison mitoyenne
Bon état

249 000 €

Honoraires : 2.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 52bdae8e-5d84-433b-81ff-e698a427a6ac

L'essentiel

4 pièces
Surface 66,83 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 100 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour un premier achat ou une famille. Cette propriété de
66,83 m², construite en 1964 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable et
fonctionnel. Elle bénéficie également d’un espace commun arboré, où les enfants peuvent jouer en toute
sécurité.
En rez-de-chaussée surélevé, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et traversant bénéficiant d’une
exposition est-ouest, une cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial pour vos moments en
famille, ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, 3 chambres claires dotées de rangements intégrés, une salle d’eau rénovée équipée d’un second WC
complète cet étage.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol total, idéal pour des rangements, une buanderie.
À l’extérieur, un jardin privé vous permettra de profiter pleinement des belles journées.
Le stationnement simple et pratique grâce à la possibilité de garer deux véhicules en extérieur, complété par
un garage intérieur.
Située à Villemoisson-sur-Orge (Essonne), à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C et du Tram12,
cette maison offre une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. Le quartier, calme et
résidentiel, bénéficie d’un environnement agréable et se trouve à proximité immédiate des services, écoles et
commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (243 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 288 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 90 kgeqCO2/m².an
G

288 90

90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2451 € et 3315 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Immobilière D'Epinay

01 64 54 81 22

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

249 000 €

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2/4 Rue De Grand Vaux
91360 Epinay Sur Orge

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villemoisson-sur-orge-91360-52bdae8e-5d84-433b-81ff-e698a427a6ac/ 0 5 287 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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