Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Villeneuve

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f663766e-ce1a-4d97-b332-019b760cbd14

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 11 m²

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de village T4 - Bon état général - Locataire en place jusqu'en juin 2026 - Possibilité d'investissement locatif. À VENDRE – MAISON DE VILLAGE 92 m² HABITABLES – VILLENEUVE (04180)
Idéal investissement locatif ou résidence principale à court terme

En plein cœur du charmant village de Villeneuve, découvrez cette authentique maison de village sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 92 m² (surface utile de près de 110 m²).
Elle est composée comme suit:
• Rez-de-chaussée : grande cuisine exposée à l’Est, lumineuse et conviviale, avec une pièce attenante pouvant servir de salon ou de chambre.
• 1er étage : un salon spacieux et lumineux, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre attenante.
• 2e étage (combles aménagés) : une charmante chambre sous les toits de plus de 27m² au sol, idéale pour une suite parentale ou un espace cosy.
Bon état général – pas de gros travaux à prévoir hormis des travaux de rafraichissement.
Actuellement louée 620 €/mois, le bail est en cours jusqu’à juin 2026. Parfait pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate, ou pour un futur propriétaire occupant dans l’année à venir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 323 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 323 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1824 € et 2468 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m2

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Oraison Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
16 Avenue Abdon Martin
04700 Oraison

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villeneuve-04180-f663766e-ce1a-4d97-b332-019b760cbd14/ 0 5 97 avis clients

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  • Maison à vendre 4 92m2 à Villeneuve vignette-1
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