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Maison à vendre
4 pièces • 49,37 m2 Villiers-sur-Marne

  • Bon état

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71cdc206-3f92-409e-8883-1182aade7b57

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 m²

  • Séjour 20,77 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Bois de Gaumont - 77M2 au sol. A vendre charmante maison de ville en triplex offrant 77 m² au sol et 49,37 m² loi Carrez, complétée par une terrasse de 10,55 m² sans vis-à-vis. Quartier calme et très recherché du Bois de Gaumont, au cœur de la place des châtaigniers, environnement résidentiel très apprécié avec écoles(écoles maternelle Nicolas et Pamprenelle juste en face) à proximité immédiate et commerces accessibles en moins d’une minute à pied. Desservi par les transports : 5 minutes en bus pour rejoindre le RER E « Villiers-sur-Marne » et environ 23 minutes à pied jusqu’à la gare.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte, lumineux, donnant directement sur une terrasse ensoleillé, ainsi qu’un WC.
Au premier étages où deux chambres sont réparties, la première est aménagée en salon, la deuxième, pourvue d’un WC, accueille la fonction de bureau, salle d'eau.
Au deuxième étage, une grande chambre de 33m² sous combles avec une très belle luminosité grâce a deux grands velux .
Maison en bon état général, bénéficiant d’une cheminée fonctionnelle et d’une belle luminosité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de quartier agréable. Aucune charge de copropriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 418 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 418 14
Émissions GES C 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2940 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Villiers-sur-Marne, mise en vente par l'Agence PIV, présente une façade blanche avec des détails rouges. Elle dispose de fenêtres et d'une porte d'entrée. Un panneau "À vendre" est visible.

Maison à vendre - 4 pièces • 49,37 m2

239 000 €

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-villiers-sur-marne-94350-71cdc206-3f92-409e-8883-1182aade7b57/ 0 5 294 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Villiers-sur-Marne, mise en vente par l'Agence PIV, présente une façade blanche avec des détails rouges. Elle dispose de fenêtres et d'une porte d'entrée. Un panneau "À vendre" est visible.
  • Dans cette propriété de Villiers-sur-Marne, l'Agence PIV présente un intérieur unique. Un escalier en colimaçon et un mur violet orné de décorations créent une ambiance distinctive et accueillante.
  • Cette cour intérieure, située à Villiers-sur-Marne, offre un espace extérieur charmant. L'aménagement comprend des éléments décoratifs et un coin salon. Contactez l'Agence PIV pour plus d'informations sur ce bien immobilier.
  • Cette cuisine moderne, située à Villiers-sur-Marne, présente des éléments blancs épurés et un plan de travail sombre. L'espace est bien agencé et lumineux. Pour plus d'informations, contactez l'Agence PIV.
  • Ce bien immobilier à Villiers-sur-Marne, présenté par l'Agence PIV, offre un salon lumineux avec un canapé confortable et une décoration moderne. L'espace est complété par un escalier en bois et un grand miroir.
  • Ce bien immobilier, situé à Villiers-sur-Marne, présente un intérieur lumineux et accueillant. L'Agence PIV propose cette propriété avec un salon décoré avec goût, idéal pour un premier achat. Le bien est en excellent état.
  • Cette photo présente un escalier en colimaçon dans un bien immobilier à Villiers-sur-Marne. L'Agence PIV propose cette propriété, avec des finitions en bois et un design moderne. L'ensemble est lumineux et accueillant.
  • Ce bien immobilier à Villiers-sur-Marne, géré par l'Agence PIV, présente un salon lumineux avec cheminée et mobilier cosy. Le tapis à motifs et les fauteuils violets ajoutent une touche de caractère à l'espace. La pièce est bien éclairée par une fenêtre.
  • Ce bien immobilier, situé à Villiers-sur-Marne, est géré par l'Agence PIV. Le salon lumineux présente un style moderne avec un sol en damier et des fauteuils violets. Une ambiance chaleureuse se dégage de cette pièce.
  • Ce bien immobilier, situé à Villiers-sur-Marne, présente un espace de vie lumineux. L'aménagement inclut un coin bureau et des éléments décoratifs. Contactez l'Agence PIV pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier spacieux à Villiers-sur-Marne, géré par l'Agence PIV, offre un espace de vie lumineux sous les combles. Il comprend un grand lit, un tapis et des plantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Ce bien immobilier spacieux à Villiers-sur-Marne, géré par l'Agence PIV, offre un espace de vie lumineux sous les combles. Il comprend une chambre, un coin salon et une décoration moderne et épurée.
  • Ce bien immobilier situé à Villiers-sur-Marne, présenté par l'Agence PIV, offre un espace lumineux sous les combles. L'aménagement intérieur est moderne et fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond et des éléments décoratifs.
  • Ce bien immobilier spacieux à Villiers-sur-Marne, géré par l'Agence PIV, offre une ambiance lumineuse grâce à ses fenêtres de toit. Il comprend un espace de vie ouvert et une chambre confortable. Le charme de l'ancien est mis en valeur.
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    Cette propriété à Villiers-sur-Marne, mise en vente par l'Agence PIV, présente une façade blanche avec des détails rouges. Elle dispose de fenêtres et d'une porte d'entrée. Un panneau "À vendre" est visible.

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