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Maison à vendre
4 pièces • 123 m2 Villiers-sur-Marne

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8a7ef8b7-8616-45e3-8729-0dbb8249a280

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 334 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villiers-sur-Marne – Quartier recherché du Bois de Gaumont. Villiers-sur-Marne – Quartier recherché du Bois de Gaumont
Découvrez cette magnifique meulière individuelle de 123 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total (hors sol), alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une extension contemporaine baignée de lumière.

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété se trouve à seulement 18 minutes à pied de la gare, à 6 minutes des écoles et des commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie traversante de 58 m², offrant un espace chaleureux et convivial avec séjour et cuisine ouverte. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison propose également :
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, wc.
À l’étage : deux chambres, un bureau, ainsi qu’une grande pièce d'eau avec douche, baignoire et wc.
Les prestations de qualité, les volumes généreux et le cachet unique de cette maison en font un bien rare sur le secteur.
Le tout sur une parcelle de 334 m².
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1435 € au (2023, abonnement compris)

Ce spacieux appartement moderne offre un agencement ouvert, combinant un salon confortable avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La décoration épurée et l'éclairage intégré créent une atmosphère accueillante. Des espaces de rangement et de loisirs sont également présents. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne

Maison à vendre - 4 pièces • 123 m2

650 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Etude Mederic

  • Achat
  • Vente
  • Location
31 avenue Gabriel Péri
93160 Noisy Le Grand

01 55 85 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/etudemederic/ 0 5 324 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce spacieux appartement moderne offre un agencement ouvert, combinant un salon confortable avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La décoration épurée et l'éclairage intégré créent une atmosphère accueillante. Des espaces de rangement et de loisirs sont également présents. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cet appartement spacieux et lumineux offre un grand espace de vie avec un coin salon confortable, une table de jeu et une salle à manger. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Ce spacieux appartement moderne offre un agencement ouvert, idéal pour le divertissement. Il comprend un grand salon avec une télévision, une table de baby-foot, et une cuisine entièrement équipée adjacente à une salle à manger. Les finitions épurées et l'éclairage intégré créent une atmosphère accueillante. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant une salle à manger et un salon, idéal pour recevoir. Les finitions soignées et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose de placards blancs laqués, d'un plan de travail en bois et d'un évier en inox. La crédence en verre et le puits de lumière apportent luminosité et cachet à cet espace fonctionnel. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette chambre moderne dispose d'un lit double recouvert d'une couette bleue, adjacent à une salle de bain attenante avec double vasque. L'espace est lumineux et épuré, avec des finitions contemporaines. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette chambre moderne dispose d'un grand lit confortable et d'une baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est épurée et fonctionnelle, créant un espace de vie agréable et lumineux. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une double vasque, une douche spacieuse avec paroi en verre, et des finitions élégantes dans des tons neutres. L'éclairage subtil rehausse l'atmosphère contemporaine. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et de tringles pour suspendre les vêtements. L'éclairage met en valeur la propreté et l'ordre de cet espace de rangement. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cet escalier moderne, avec ses marches en bois clair et sa structure métallique noire, offre un design épuré et fonctionnel. Les rampes noires assurent la sécurité tout en complétant l'esthétique contemporaine de l'espace. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Ce couloir lumineux, doté de parquet et de portes ouvertes sur plusieurs pièces, offre une impression d'espace et de fluidité. L'éclairage doux et le design épuré suggèrent un intérieur moderne et accueillant. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Un bureau et une coiffeuse complètent cet aménagement fonctionnel, le tout baigné de lumière naturelle grâce à la fenêtre et au puits de lumière. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette salle de bain mansardée offre une baignoire et une douche séparée avec paroi en verre. Le meuble en bois clair apporte une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel. Les finitions soignées et les matériaux de qualité suggèrent un bien immobilier de standing. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une commode et une étagère remplie de figurines. La pièce est éclairée par un velux, créant une atmosphère chaleureuse. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux avec un puits de lumière et une grande fenêtre. Le parquet en bois clair et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une chambre d\'enfant ou un bureau. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage avec porte sectionnelle, d'une buanderie équipée d'une machine à laver, et d'une zone de stockage avec de nombreuses étagères. L'espace est fonctionnel et bien organisé. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une combinaison de pierre et d'enduit, un toit en tuiles et des fenêtres modernes. Le jardin bien entretenu et la terrasse en bois offrent un espace extérieur agréable. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des détails en pierre et en bois. Le jardin bien entretenu et le carport offrent un espace extérieur fonctionnel. Idéal pour une famille cherchant confort et praticité. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
  • Cette propriété présente une architecture moderne et audacieuse, mêlant des éléments traditionnels en pierre et bois à des extensions contemporaines aux lignes épurées et matériaux innovants. Un contraste saisissant pour un bien unique. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne
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    Ce spacieux appartement moderne offre un agencement ouvert, combinant un salon confortable avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La décoration épurée et l'éclairage intégré créent une atmosphère accueillante. Des espaces de rangement et de loisirs sont également présents. Etude Mederic - Villiers-sur-Marne

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Etude Mederic

31 avenue Gabriel Péri
93160 Noisy Le Grand

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