Maison à vendre
4 pièces • 86 m² Vitry-sur-Seine

Bon état

425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6db70d43-c009-45de-971f-729cebd637f9

L'essentiel

4 pièces
Surface 104,45 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 304 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Vitry-sur-Seine, quartier de la Ferme,. dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez cette charmante maison non mitoyenne des années 30 de 4 pièces offrant 62 m² habitables et 86,35 m² au sol. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec double exposition et cheminée, d’une cuisine aménagée avec accès balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, ainsi qu’un point d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total semi-enterré de 35,03 m²comprenant une chaufferie, un atelier et une salle d’eau avec WC, d’un garage traversant de 26 m² pouvant accueillir deux véhicules. En fond de jardin, deux dépendances entièrement aménagées complètent ce bien : un deux-pièces de 26,75 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un studio de 15,70 m² offrant un séjour, un coin cuisine, une douche avec WC et une mezzanine de rangement. Situé à seulement 5 minutes à pied du RER C et de la future gare du métro ligne 15, et à proximité immédiate de toutes les commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 573 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 169 kgeqCO2/m².an

573 169

169

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4380 € et 5990 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Gare Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 86 m²

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5 Avenue Anatole France
94400 Vitry Sur Seine

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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