- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 105,09 m2
Vitry-sur-Seine
- Bon état
390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : be11230b-55b3-4558-b1df-dfab967c54de
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 106,96 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 284 m²
Intérieur
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dans un quartier calme et pavillonnaire, maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire avec cheminée, un espace repas pouvant faire office de séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, un garage comprenant deux grandes pièces dont une aménagée en cuisine d’été avec accès direct au jardin à l’arrière. Le jardin mène à deux dépendances, dont une avec cave, pouvant être aménagées en logement indépendant. À l’étage, deux chambres, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux, salle de bains avec wc. La maison dispose également d’une cuve de vidange dans le garage, et d’un emplacement pour une seconde voiture à l’extérieur. Le bien était auparavant organisé en deux appartements (un par niveau), ce qui explique la présence de deux cuisines. Il est possible de reconfigurer l’ensemble en trois logements avec accès séparés. Idéal pour un projet familial, une division ou un investissement locatif. A 5 min à pied du T9, du RERC et du futur métro ligne 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 343 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 108 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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94400 Vitry Sur Seine