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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vulbens

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a3b2853f-bf65-4f89-ba14-36fdd03d9557

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 127 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 900 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Vulbens, Maison à vendre d'une surface habitable d'env 127 m2. Nichée en fond d’impasse au cœur d’un véritable écrin de verdure de plus de 2 900 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié.
La maison d’une surface habitable totalisant sur deux niveaux environ 127 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Elle se compose en rez de jardin d’un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud.
Deux chambres confortables avec rangements, une salle de douche et un WC visiteur complètent ce niveau.
L’entresol vous offre un grand studio indépendant à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Viennent parfaire l’ensemble, env 41 m2 utiles composés d’une buanderie, d’une cave à vin, et d’une cave de stockage.
Pour votre véhicules un garage d’environ 20 m².
Attendez-vous à avoir un véritable coup de cœur. Idéal pour une famille en quête de nature et de sérénité, tout en restant proche des écoles et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3016 € et 4080 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de campagne offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures, dispose d'une terrasse idéale pour profiter du paysage. Un cadre paisible et idyllique. ImmoD - Vulbens

Maison à vendre - 4 pièces •

550 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ImmoD

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
663 route de Saint Julien
74520 Valleiry

04 50 06 81 10

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75 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Salle de bain moderne avec murs roses vifs et carrelage mural bleu nuit. La pièce comprend une douche, un lavabo et une fenêtre avec barreaux. ImmoD - Vulbens
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à l'extérieur. Le mobilier en bois et le sol parqueté confèrent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte est visible au fond. ImmoD - Vulbens
  • Cet espace lumineux combine une cuisine moderne et une salle à manger, s'ouvrant sur un jardin verdoyant. La décoration épurée et le mobilier en bois clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un aménagement virtuel. ImmoD - Vulbens
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine donnant sur un jardin verdoyant. La pièce dispose d'une grande baie vitrée, d'un meuble de rangement en bois et d'une table dressée, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. ImmoD - Vulbens
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  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine rustiques avec des armoires en bois, un sol en parquet et une table dressée. Une séparation partielle révèle une zone de bar et des éléments de finition inachevés. ImmoD - Vulbens
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