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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vulbens

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

670 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a68e82de-f2db-44b2-9730-f83061340e58

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 693 m²

  • Séjour 35,87 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique maison T4 bis de 135m2. Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135m², où tout est pensé dans les moindres détails et réalisé à la perfection !
Elle vous séduira par son intérieur digne d’une boutique de décoration et un extérieur à l’esprit maison de vacances !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon très lumineux avec son coin cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC visiteurs, complètent cet agréable et vaste espace de vie.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec son propre caractère.
• Une suite parentale, dont la salle d’eau privative vous offre deux vasques et deux douches – ici, tout le monde est prioritaire !
• Une grande chambre très lumineuse, avec ses deux fenêtres offrant une vue panoramique.
• Une chambre complétée par un espace séparé, actuellement dédié à la nurserie.
Deux chambres ainsi que le dégagement de l’étage, sont aménagés avec des placards sur mesure.

Un grand garage, doté d’une mezzanine, offre de nombreux espaces de rangement.

La piscine et la terrasse vous feront sentir comme en vacances tous les jours.
Le jardin soigneusement entretenu, entouré de haies, offre un cadre protégé et intime.

À noter :
• Double vitrage en aluminium (2022)
• Radiateurs modernes (2024)
• Cumulus thermodynamique (2025)

Le tout se situe dans un quartier prisé de Vulbens.
Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir cette charmante propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2630 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette propriété présente une maison individuelle avec piscine et jardin. Elle dispose d'un garage et d'une allée. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable et moderne. ImmoD - Vulbens

Maison à vendre - 4 pièces •

670 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ImmoD

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
663 route de Saint Julien
74520 Valleiry

04 50 06 81 10

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vulbens-74520-a68e82de-f2db-44b2-9730-f83061340e58/ 0 5 74 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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