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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vulbens

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

670 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a68e82de-f2db-44b2-9730-f83061340e58

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 693 m²

  • Séjour 35,87 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique maison T4/5 de 135m2. Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette magnifique maison T4 bis de 135 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un quotidien confortable, chaleureux et rempli de beaux moments en famille.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un intérieur soigné, digne d’une maison de décoration, où chaque espace invite à se sentir bien. Le grand salon baigné de lumière, avec son coin cheminé, promet de belles soirées cocooning en famille, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, devient naturellement le cœur de la maison.

À l’étage :
Une superbe suite parentale avec salle d’eau privative (double vasque et double douche — fini les embouteillages du matin !)
Une grande chambre lumineuse avec vue dégagée
Une chambre avec espace séparé, aujourd’hui aménagé en nurserie — parfaite pour accompagner les évolutions de votre famille
Une salle de bain avec coin buanderie
WC séparé

Des placards sur mesure, un garage avec une mezzanine pour tout ranger, des prestations soignées - tout est pensé pour une vie de famille pratique et agréable.

A l’extérieur, une vraie ambiance de vacances toute l’année : piscine, terrasse, jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, entouré de haies pour préserver votre tranquillité.

A noter :
- Double vitrage aluminium (2022)
- Radiateurs modernes (2024)
- Cumulus thermodynamique (2025)

Contactez Orpi ImmoD pour venir découvrir ce véritable cocon familial !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2630 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux d'une propriété. On y voit un salon moderne avec un poêle à bois, des meubles contemporains et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. ImmoD - Vulbens

Maison à vendre - 4 pièces •

670 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ImmoD

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
663 route de Saint Julien
74520 Valleiry

04 50 06 81 10

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4.9 https://www.orpi.com/immod/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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