Maison à vendre
4 pièces •
Wambrechies
- Maison mitoyenne
- Bon état
390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8ca712f2-9c12-4b1e-86e3-9340c3579d7a
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 105 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 215 m²
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Séjour 25,69 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, donnant directement sur un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.
L'espace nuit et de travail est idéalement réparti sur les étages :
Au premier étage : L'espace des enfants se compose de deux chambres et d'une salle de douche dédiée. Ce niveau comprend également un bureau passant, idéal pour le télétravail.
Au deuxième étage : Une superbe suite parentale très soignée. Elle intègre un petit dressing très pratique et sa propre salle de bain, élégamment séparée de la chambre par une verrière au style industriel.
À l'extérieur, vous profitez d'un garage situé au fond du jardin, facilement accessible via une servitude de passage. Une opportunité rare sur le secteur !
INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES
Prix de vente : 390 000€ (Honoraires d'agence inclus).
Honoraires : à la charge du vendeur
Classe Énergie (DPE) : Classe [D] ([180] kWh/m²/an).
Classe Climat (GES) : Classe [D] ([33] kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2490€ sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris).
Retouche d'image par IA - Suggestion d'aménagement non contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 180 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 33 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
180
33
33
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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L'Immobilière De La Deule
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59890 Quesnoy Sur Deule
