Immobilier Wambrechies

Il y a actuellement 2 agences à Wambrechies et ses environs

Wambrechies est une ville de 9 670 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Wambrechies est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Lille ou 20 minutes en voiture.

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Wambrechies en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Type de maison	Maisons récentes	Maisons récentes
Densité de logements	3 log/ha	2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	66 % 66 %%	55 % 55 %%
Ancienneté du logement	1975	1967
Résidences secondaires	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Petites surfaces (<40 m2)	6 % 6 %%	9 % 9 %%
Logement social HLM	18 % 18 %%	20 % 20 %%
Taxe habitation	31 % 31 %%	38 % 38 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	17 % 17 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	27 % 27 %%	17 % 17 %%
Maisons	78 % 78 %%	68 % 68 %%
Appartements	22 % 22 %%	32 % 32 %%

2-Habitants

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	640 hab/km²	450 hab/km²
Enfants et adolescents	26 % 26 %%	27 % 27 %%
Adultes	51 % 51 %%	53 % 53 %%
Personnes âgées	22 % 22 %%	20 % 20 %%
Age moyen	39 ans	38 ans
Nombre d'habitants	9 670 habitants	2 587 120 habitants
Taille des ménages	2,5 personnes/ménage	2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	3 000 euros / mois	2 300 euros / mois
Cadres	56 % 56 %%	44 % 44 %%
Employés et ouvriers	44 % 44 %%	56 % 56 %%
Retraités	22 % 22 %%	19 % 19 %%
Chômage	9 % 9 %%	17 % 17 %%
Lieu de travail	16 % 16 %%	27 % 27 %%
Transport vers lieu de travail	87 % 87 %%	78 % 78 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	7 % 7 %%	19 % 19 %%
Impôts sur le revenu	18 % 18 %%	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Type de quartier		ND
Type de paysage	Espace agricole	Espace agricole
Distance à l'aéroport	15 km	6 km
Ville et villages fleuris	Deux fleurs	NA
Surface	15 km²	5733,2 km²
Pluie	727 mm par an	710 mm par an
Ensoleillement	1595 heures par an	1640 heures par an
Terrains et salles de sport	4,4 équip./km²	4,9 équip./km²
Espaces verts et jardins	75 % 75 %%	83 % 83 %%
Transports publics	3 tran./km²	3,85 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Quasiment tout type d'établissement	ND
Commerces	Nombreux	ND
Vie nocturne	Un peu animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Peu desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	92 % 92 %%
Ecoles et crèches	1,9 étab./km²	3,3 étab./km²
Universitaires	0	88 733
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	21 651
Classes préparatoires	0	4 781

5-Commerces

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,2 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	12 % 12 %%	14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	1 % 1 %%	2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	12 % 12 %%	15 % 15 %%
Médecins généralistes	740 hab./généraliste	980 hab./généraliste
Agences Immobilières	9	1 606
Nombre de commerces de proximité	170 commerces de proximité	32 230 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Maire	Daniel Janssens (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	36,9 % 36,9 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	67,23 % 67,23 %%	56,9 % 56,9 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	32,77 % 32,77 %%	43,1 % 43,1 %%

7-Sécurité

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Atteintes aux biens	71,7 pour 1 000 habitants	9,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	9,2 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Résidences	3 976 résidences	1 155 022 résidences
Chauffage central collectif	6 % 6 %%	13 % 13 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	65 % 65 %%	60 % 60 %%
Chauffage tout électrique	22 % 22 %%	19 % 19 %%
Autre type de chauffage	7 % 7 %%	8 % 8 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	3 % 3 %%
Gaz de ville et de réseau	63 % 63 %%	61 % 61 %%
Fioul (mazout)	6 % 6 %%	7 % 7 %%
Electricité	25 % 25 %%	22 % 22 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	5 % 5 %%	6 % 6 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Engins de guerre, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme	NA
Sismicité	faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	5	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (15 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1984), Chocs mécaniques liés à l'actio	NA

10-Logement

Critères	Wambrechies	Comparé au département Nord
Nombre de permis de construire	35	6 399
Nombre de permis d'aménager	0	159
Nombre de déclaration préalable	92	17 748
Nombre de permis de démolir	3	424
Total nombre de logements autorisés	231	14 093
Total surface en m² de logements autorisés	17 225	1 130 728
Total nombre de logements commencés	174	9 555
Total surface en m² commencés	13 388	888 833
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	NA