Maison à vendre
4 pièces • 179 m² Witry-lès-Reims

Détachée / individuelle
Bon état

495 000 €

Honoraires : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 08d8f41b-9c62-4942-a5cf-1ae7cf3c7354

L'essentiel

4 pièces
Surface 179 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 597 m²
Séjour 63,97 m²

Intérieur

Dressing
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Magnifique maison contemporaine individuelle de 170 m². Magnifique maison contemporaine individuelle de 170 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations de qualité, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 80 m², entièrement ouvert sur une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées coulissantes, exposées plein sud, baignent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une agréable ouverture sur l’extérieur.

La maison propose 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Une seconde salle de bain indépendante complète cet espace nuit.
Vous apprécierez également le confort et l'esthétique des nombreuses portes à galandage, permettant un gain de place optimal et une circulation fluide entre les espaces.

À l’étage, une spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment une grande salle TV, idéale pour des moments en famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m², agrémenté d’une piscine et d’une terrasse contournante, parfaite pour vos moments de convivialité.
Un portail électrique vient compléter les prestations de cette maison alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 179 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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