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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Agde

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c3cfd72-b63b-42ae-9265-9ac548531935

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125,30 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 346 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Agde Cayrets – Maison familiale 4 chambres avec suite au RDC, jardin et garage. AGDE – MAISON FAMILIALE TROIS FACES AVEC QUATRE CHAMBRES ET GARAGE

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale trois faces d’environ 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de 346 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine séparée et équipée ainsi qu’une suite avec chambre, placard et salle d’eau privative. Des WC indépendants et une buanderie équipée d’un évier et de rangements complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec grands placards, d’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC séparés.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin facile d’entretien et d’une grande terrasse, dont une partie en bois protégée par un store banne électrique. Un cabanon permet de ranger le matériel de jardin.

Le garage dispose d’une porte motorisée. Une pièce attenante ouvrant sur la terrasse arrière peut être aménagée en cuisine d’été, atelier ou espace de rangement supplémentaire.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Elle bénéficie de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de volets roulants électriques et d’un vide sanitaire. Le chauffage central au fioul assure également la production d’eau chaude.

N'attendez plus pour visiter cette maison aux volumes confortables pour accueillir toute une famille, amis...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 133 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Anthinéa Gestion

  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21B Rue Ernest Renan
34300 Agde

04 67 09 22 50

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