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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Agde

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c3cfd72-b63b-42ae-9265-9ac548531935

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 346 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

AGDE- secteur CAYRETS - JOLIE MAISON T5 avec GARAGE. EXCLUSIVITÉ ORPI ANTHINEA GESTION Agde secteur CAYRETS- MAISON FAMILIALE de 139m² habitables - avec GARAGE 4 CHAMBRES dont une suite parentale au RDC - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN - TERRASSE -

Sur Agde, située dans un quartier calme, tout en étant à deux pas des commerces de proximité, des écoles et d'une grande surface.

Venez découvrir cette maison composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et équipée, d'une confortable chambre avec sa salle d'eau privative et placard, wc indépendant ainsi que d'une buanderie (évier, placard, chaudière, machine a laver)

A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres avec grands placards, d'une spacieuse salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, ainsi que d'une pièce donnant sur la terrasse arrière pouvant servir de cuisine d'été.

Coté jardin, la maison dispose d'une grande terrasse dont une partie en bois avec un store banne électrique, de plantes méditerranéenne ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement des outils.

La maison 3 faces, mitoyenne par le garage est implantée sur un terrain d'environ 350m², et bénéficie d'une agréable exposition.

Cette maison, soigneusement entretenue par ses propriétaires, dispose de menuiseries en double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, vide sanitaire, store banne.
Le chauffage central (fioul) produit également l'eau chaude -

N'attendez plus pour visiter, belle opportunité à découvrir avec notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 133 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 133 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2120 € et 2910 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est de couleur pêche, et un arbre se trouve sur la gauche. La propriété dispose d'une allée en béton menant à la porte d'entrée et au garage. Anthinéa Gestion - Agde

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Anthinéa Gestion

  • Gérance locative
  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21B Rue Ernest Renan
34300 Agde

04 67 09 22 50

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4.7 https://www.orpi.com/anthineagestion/ 0 5 59 avis clients

Trophée réussite 2026

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