1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Agde

  • À rénover

119 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 94057bd1-f0e4-4b41-b249-1365de99c490

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157,10 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

AMATEURS DE RÉNOVATION, INVESTISSEURS OU FAMILLES EN QUÊTE D'ESPACE : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !. Votre agence ORPI ANTHINÉA GESTION vous invite à découvrir cette spacieuse maison de ville de 157 m² habitables, idéalement située au cœur du centre historique d'Agde.

Développée sur trois niveaux habitables, cette maison séduit avant tout par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de réaménagement.

Elle offre actuellement quatre grandes chambres de 14 à 31 m², un séjour de 23 m², une cuisine indépendante de près de 21 m², une salle d'eau, une salle de bains, plusieurs WC, ainsi qu'une buanderie et différents espaces de rangement.

Un véritable atout supplémentaire : au dernier étage, deux greniers avec charpente apparente totalisant 56 m² au sol, non compris dans la surface habitable, laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et la faisabilité du projet.

UN BIEN AUX MULTIPLES PERSPECTIVES !

Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, repenser entièrement les espaces pour un projet de vie personnalisé ou étudier un investissement locatif, cette maison constitue une base intéressante pour donner vie à vos idées.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent justement l'occasion de révéler tout le potentiel de ce bien et de le transformer à votre image.

Les éventuelles modifications ou divisions restent soumises aux vérifications techniques et aux autorisations nécessaires.

DPE : E – GES : B

Une maison de caractère, de beaux volumes et de nombreuses possibilités : à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 255 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 10 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier La Ville
En savoir plus sur le marché immobilier à Agde

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Anthinéa Gestion

  • Gérance locative
  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21B Rue Ernest Renan
34300 Agde

04 67 09 22 50

Voir le site de l'agence

87 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un grenier ou une grange, avec une charpente apparente en bois et des murs en crépi. La lumière naturelle filtre par les fenêtres et un vélux. Anthinéa Gestion - Agde
  • Cette chambre aux murs roses offre un espace de vie lumineux avec un sol en granito. Elle comprend un meuble de rangement, un lit, et une commode ancienne, le tout agrémenté de rideaux rouges et blancs. Anthinéa Gestion - Agde
  • Cette pièce lumineuse et fonctionnelle comprend des rangements intégrés, un espace bureau et une touche décorative avec un mannequin de couture. Les couleurs vives et le mobilier suggèrent un lieu de vie agréable et personnalisé. Anthinéa Gestion - Agde
  • Cette salle à manger/salon présente un mobilier éclectique, incluant une table en verre, des fauteuils en cuir et un canapé noir, le tout sur un tapis rouge. Anthinéa Gestion - Agde
  • Cette photo présente une petite salle de bain fonctionnelle, dotée d'un lavabo, de toilettes et d'une décoration murale soignée avec des motifs bleus et blancs. Anthinéa Gestion - Agde
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de papier peint texturé. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. Anthinéa Gestion - Agde
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs en béton brut, un sol en ciment et une charpente apparente sous un toit en tuiles. Une fenêtre double laisse entrer la lumière naturelle. Anthinéa Gestion - Agde
  • Ce plan représente le troisième étage d'un bien immobilier, composé de combles aménageables. Deux greniers distincts, Grenier 1 et Grenier 2, sont visibles, séparés par un palier central avec un escalier. Anthinéa Gestion - Agde
  • Ce plan présente le premier étage d'une propriété. Il comprend un séjour spacieux et une cuisine distincte, avec un dégagement central desservant un WC et un escalier. Anthinéa Gestion - Agde
  • Ce plan présente le rez-de-chaussée d'une maison. Il comprend deux chambres, une entrée, un espace sous l'escalier, une salle d'eau avec WC, et un placard. La disposition est fonctionnelle et optimisée pour l'espace. Anthinéa Gestion - Agde
  • Ce plan présente le deuxième étage d'une propriété, comprenant deux chambres (Chambre 3 et Chambre 4), une salle de bain et des toilettes. Un dégagement dessert ces pièces. Anthinéa Gestion - Agde
  • Cette photo présente une agence immobilière Orpi Anthinéa Gestion, spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion de biens. L'agence met en avant son engagement envers les projets de ses clients et offre un accompagnement personnalisé. Anthinéa Gestion - Agde
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un grenier ou une grange, avec une charpente apparente en bois et des murs en crépi. La lumière naturelle filtre par les fenêtres et un vélux. Anthinéa Gestion - Agde

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Anthinéa Gestion

21B Rue Ernest Renan
34300 Agde

04 67 09 22 50

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations