• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Agen

  • À rafraîchir

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6efd5a1e-99a3-45f0-88ae-3c1fdad34dce

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 33 m²

  • Séjour 22,54 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


L'avis de l'agent

Maison au calme - Coeur de ville. Vous cherchez un bien doté d'un fort potentiel au cœur d'Agen ?
Découvrez cette jolie maison de ville nichée dans une impasse privée, offrant calme et intimité tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Agencement fonctionnel sur les 4 niveaux :
Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante avec arrière-cuisine, salle d’eau et WC
1er étage : Belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec son salon séparé. Magnifique parquet ancien au sol.
2e étage : Une chambre confortable, deux chambres et un second WC
Dernier niveau : Combles aménageables et partiellement préparés pour réaliser une chambre parentale avec salle d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'optimiser les prestations.

Les atouts de ce bien :
Calme et intimité dans une impasse privée
Le charme de l’ancien, à remettre à votre goût
Parfait pour un projet éventuel de colocation, une location meublée ou une résidence principale à petit budget

Opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir sur place tout son potentiel...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 297 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 297 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2630 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 5 pièces •

99 000 €

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89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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149 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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