Maison à vendre
5 pièces •
Agen
- À rénover
149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dbf1bd64-5706-4639-82d2-e251fc8b8c7d
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 116 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 236 m²
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Séjour 27 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
-
Garage
L'avis de l'agent
Vous rêvez de redonner vie à un bien chargé d’histoire ? Cette maison de 116 m², nichée dans une rue paisible du cœur d’Agen, est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de la rénovation !
Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie baigné de lumière, salon et salle à manger réunis, une cuisine ouverte sur une cour intime sans vis-à-vis, une chambre confortable et une salle d’eau avec buanderie.
️ À l’étage : trois grandes chambres, un coin bureau et une salle de bains – parfait pour une vie de famille harmonieuse.
Les + qui font la différence : un garage attenant, une dépendance à exploiter, et un potentiel d’aménagement qui ne demande qu’à être révélé.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou passionné de rénovation, cette maison est une pépite à façonner selon vos envies. Venez la visiter… mais attention, le coup de cœur est quasi garanti !
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 293 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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