Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Aigrefeuille-d'Aunis

Parfait état

499 200 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a311a949-4113-4b75-8923-048462fe5bf9

L'essentiel

5 pièces
Surface 183 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 4 033 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison charentaise et nombreuses dépendances sur un beau terrain.. Votre agence ORPI vous propose cette belle propriété charentaise à l'état impeccable, très soignée et ses nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 3900 m2. L'ensemble comprend une maison de 183 m2 hab. environ sur deux niveaux : au rez-de-chaussée vaste entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux avec cheminée, cuisine très fonctionnelle avec espace dinatoire, buanderie, et annexe (possibilité de créer une chambre), à l'étage le palier dessert quatre chambres et une très belle salle de bain avec wc. La maison bénéficie d'un système de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, les huisseries sont en PVC double vitrage, ce qui fait de cette maison un logement confortable et peu énergivore.
Les dépendances comprennent deux granges sur 250 m2 environ et un bâtiment indépendant de 88 m2 au sol avec grenier aménageable, actuellement exploité en atelier et pouvant faire l'objet de logements indépendants type gites ou chambres d'hôtes. Cet ensemble est idéalement situé à Aigrefeuille d'Aunis, commune dynamique dotée de nombreux services, commerces et centres d'intérêt touristiques, ce qui en fait le lieu idéal pour accueillir divers projets professionnels ou personnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 168 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

168 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

499 200 €

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3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-aigrefeuille-d-aunis-17290-a311a949-4113-4b75-8923-048462fe5bf9/ 0 5 158 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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