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Maison à vendre
5 pièces • Aimargues

  • Parfait état

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 839b4ce2-69b6-4736-a4dd-727da8eda62b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 505 m²

  • Séjour 47,60 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **Maison contemporaine avec piscine – 4 chambres – Aimargues**

À Aimargues, idéalement située entre Nîmes, Montpellier et les plages méditerranéennes, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2014, offrant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant directement sur les terrasses et l’espace piscine. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée autour d’un élégant îlot central, s’intègre parfaitement à l’espace de réception et bénéficie d’un accès direct à un agréable salon extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un vaste espace de plus de 33 m² pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l’extérieur, vous apprécierez un environnement pensé pour la convivialité et la détente avec une piscine au sel 7 x 4 habillée de pierres de Bali, de grandes terrasses et plusieurs espaces intimistes parfaitement aménagés.

Un garage ainsi que deux stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble.

**Les prestations :**

* Climatisation réversible dans toute la maison
* Système gainable à l’étage
* Baies vitrées à galandage
* Ballon thermodynamique
* Faible consommation énergétique
* Forage
* Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie au cœur de la Petite Camargue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 6426 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 247 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 6426 247
Émissions GES A 247
Superbe villa moderne avec piscine creusée et terrasse en bois. La propriété offre un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions, dans un cadre soigné et ensoleillé. Idéal pour profiter des beaux jours. Agence De La Source - Aimargues

Maison à vendre - 5 pièces •

480 000 €

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Agence De La Source

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
170, Route Nationale
30920 Codognan

04 66 73 55 04

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4.7 https://www.orpi.com/agencedelasource/ 0 5 156 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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