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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Aire-sur-l'Adour

  • Bon état

164 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1a398d42-77ab-4910-80bc-4c2f193094e7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 380 m²

  • Séjour 22,08 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Venez découvrir à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).

D’une surface d’environ 133 m², cette maison offre un très beau potentiel. Elle se compose de quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’un salon lumineux et une cuisine indépendante à rénover selon vos envies.

En sous-sol, vous trouverez une cave faisant actuellement office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

À l’extérieur, un garage indépendant de 36 m² complète ce bien, le tout implanté sur un beau terrain de 1 380 m².

Le bien est actuellement loué, mais les locataires sont en cours de départ, ce qui permettra une disponibilité prochaine du logement.

Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 58
Émissions GES E 58

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3200 € et 4390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied présente une façade blanche avec une entrée cintrée, des fenêtres symétriques et un escalier en pierre menant à la porte d'entrée. Le jardin environnant est bien entretenu. Lubet Mont De Marsan - Aire-sur-l'Adour

Maison à vendre - 5 pièces •

164 500 €

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Lubet Mont De Marsan

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

05 58 75 20 06

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-aire-sur-l-adour-40800-1a398d42-77ab-4910-80bc-4c2f193094e7/ 0 5 213 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Lubet Mont De Marsan

14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

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