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Maison à vendre
5 pièces • Aire-sur-l'Adour

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 92299ca2-5258-4b7c-8f2d-376c125e9fb5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 606 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située au centre-ville d’Aire-sur-l’Adour, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda attenante avec vue sur le jardin, une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
L'étage dessert quatre chambres, un coin bureau/dressing ainsi que d’une seconde salle d’eau et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré.
Double garage idéal pour stockage, atelier...

Une maison fonctionnelle et familiale offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3240 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de deux étages avec un crépi de couleur crème. La propriété dispose d'une entrée avec un auvent, de plusieurs fenêtres et d'un petit jardin à l'avant. La maison est située dans un environnement verdoyant. Aire Immobilier - Aire-sur-l'Adour

Maison à vendre - 5 pièces •

170 000 €

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2 Place Du Commerce
40800 Aire Sur L'adour

05 58 71 66 16

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4.6 https://www.orpi.com/aireimmobilier/ 0 5 202 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre, avec ses murs à rayures verticales et son tapis vert, offre un espace de couchage fonctionnel. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre et dispose de deux lits jumeaux. Des portes doubles mènent à d'autres espaces. Aire Immobilier - Aire-sur-l'Adour
  • Cette photo présente un garage double avec deux portes blanches, situé dans un environnement verdoyant avec des arbres matures. La propriété semble offrir un espace extérieur agréable et fonctionnel. Aire Immobilier - Aire-sur-l'Adour
  • Cette photo présente un terrain arboré, idéal pour une résidence. Le paysage verdoyant et l'ombre des arbres offrent un cadre paisible et agréable. Le potentiel de construction ou de loisirs est évident. Aire Immobilier - Aire-sur-l'Adour
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