Maison à vendre
5 pièces •
Alby-sur-Chéran
- Détachée / individuelle
- Bon état
689 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 0e1ef655-594c-4488-8c07-097f27121b18
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 153,06 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 1 080 m²
-
Séjour 45,86 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Adoucisseur d'eau
-
Dressing
-
Cave à vin
-
Chauffage central
-
Chauffage individuel
-
Insert à bois
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
-
Alarme
Extérieur
-
Piscine
-
Balcon
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau, une vaste suite parentale avec baignoire et douche assure un vrai confort.
A l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, deux pièces mansardées à hauteur réduite accueillent un univers pensé pour les enfants, idéal pour des espaces nuit ou ludiques. Au cœur de ce niveau, un espace en mezzanine peut devenir coin lecture, salle de jeux ou petit refuge pour les enfants.
Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche et WC offre un espace intime, idéal pour recevoir en toute indépendance.
À l’extérieur, une grande terrasse, une piscine hors-sol et un jardin soigneusement arboré composent un cadre rare et apaisant, à l’abri des regards. Garage avec prise de recharge véhicule, cave à vin et annexes de stockage complètent ce lieu singulier. Proche du centre, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison d’architecte offre un art de vivre serein et recherché, alliant caractère et douceur de vie.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 329 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 73 kgeqCO2/m².an
- G
329
73
73
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
MD Services Immo
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
74600 Annecy
Trophée réussite 2026
