Maison à vendre
5 pièces • 121 m2
Alfortville
- Bon état
475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4389da4b-5e8a-4af8-ae24-c5e501f4a52e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 121 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 215 m²
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Séjour 24,68 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Un emplacement privilégié
Idéalement située, la MAISON se trouve à seulement 8 minutes du RER D et à 4 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous profiterez également de la proximité immédiate des ECOLES, COMMERCES et commodités du quotidien, dans un environnement à la fois pratique et paisible.
Une MAISON aux beaux volumes
Pensée pour le confort FAMILIAL, cette MAISON propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante
* Un vaste séjour LUMINEUX avec espace salle à manger
* Une CUISINE indépendante entièrement aménagée et équipée
* Deux CHAMBRES, dont une avec placard intégré
* Une salle d’eau avec WC
À l’étage :
* Une grande CHAMBRE avec rangements
En rez-de-jardin :
* Un dégagement
* Une buanderie
* Une salle d’eau avec WC
* Un second espace de vie avec CUISINE et accès direct à une TERRASSE couverte
* Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins
Les atouts de cette maison
* Maison soigneusement entretenue
* JARDIN d’environ 125 m² exposé OUEST
* TERRASSE couverte idéale pour les beaux jours
* Cabanon de JARDIN offrant un espace de stockage supplémentaire
* Configuration parfaite pour une FAMILLE, une activité indépendante ou un projet évolutif
* Proximité des TRANSPORTS, ECOLES et COMMERCES
* DPE : D
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace, d’un extérieur agréable et d’un emplacement stratégique aux portes de Paris.
Une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 210 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 46 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3090 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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