Maison à vendre
5 pièces • 121 m2 Alfortville

  • Bon état

465 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4389da4b-5e8a-4af8-ae24-c5e501f4a52e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 215 m²

  • Séjour 24,68 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 120 m² – JARDIN – TERRASSE – PROCHE RER D & LIGNE 15 – ALFORTVILLE. Découvrez cette maison familiale de 120 m² habitables, située à Alfortville, sur une parcelle de 215 m², avec jardin de 125 m² exposé Ouest, terrasse couverte et de beaux volumes.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des transports, aux portes de Paris.

Un emplacement recherché :

Située dans un quartier apprécié d'Alfortville, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités :
• RER D à 8 minutes
• Future ligne 15 du Grand Paris Express à 4 minutes
• Écoles, commerces, restaurants et services accessibles à pied
• Accès rapide à Paris et aux principaux axes routiers

Une maison lumineuse et fonctionnelle :

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre une distribution agréable avec plusieurs espaces de vie et un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée
Entrée
Grand séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Deux chambres, dont une avec placard
Salle d'eau avec WC

À l'étage
Grande chambre avec rangements
En rez-de-jardin
Dégagement
Buanderie
Salle d'eau avec WC
Second espace de vie avec cuisine ouvrant directement sur une terrasse couverte

Possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos projets

Les points forts
Maison parfaitement entretenue
120 m² habitables sur une parcelle de 215 m²
Jardin clos d'environ 125 m² exposé Ouest
Terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur
Cabanon de jardin pour le stockage
3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ chambre
Double espace de vie, idéal pour une grande famille, une profession libérale, un adolescent ou accueillir des proches
Proche RER D, future ligne 15, écoles et commerces
DPE : D

Cette maison réunit tous les critères recherchés : jardin, terrasse, beaux volumes, luminosité, proximité des transports et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à Alfortville pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes de Paris.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à nous joindre pour une visite, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 851 281 329.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3090 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 121 m2

465 000 €

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Evry Groupe Evolution

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 74 43 27 63

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4.6 https://www.orpi.com/evry.groupe.evolution/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Maison à vendre 5 121m2 à Alfortville vignette-1
  • Maison à vendre 5 121m2 à Alfortville vignette-2
  • Cette cuisine spacieuse à Alfortville, présentée par Evry Groupe Evolution, offre de nombreux rangements en bois. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'un plan de travail carrelé, idéale pour cuisiner. La pièce est lumineuse.
  • Cette propriété à Alfortville, gérée par Evry Groupe Evolution, présente un jardin avec des aménagements. On y trouve des structures pour la culture, un chemin et un espace extérieur. L'ensemble suggère un potentiel pour les loisirs.
  • Voici une photo d'un bien immobilier à Alfortville. On peut y voir un salon-salle à manger lumineux et spacieux. L'agence Evry Groupe Evolution s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse dans un bien immobilier à Alfortville. On y voit une table en bois entourée de chaises, ainsi qu'un accès à d'autres pièces. L'agence Evry Groupe Evolution gère ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier à Alfortville. On y voit un salon-salle à manger avec un mobilier rustique. L'agence Evry Groupe Evolution est en charge de ce bien.
  • Voici une photo d'un bien immobilier à Alfortville. On y voit un salon avec un canapé gris, un tapis et une fenêtre. L'agence Evry Groupe Evolution s'occupe de ce bien.
  • Cette chambre à Alfortville, présentée par Evry Groupe Evolution, offre un espace lumineux avec un lit confortable et de nombreux rangements intégrés. L'agencement est fonctionnel et accueillant.
  • Cette chambre mansardée à Alfortville, gérée par Evry Groupe Evolution, offre un espace lumineux avec ses fenêtres de toit. L'ambiance est chaleureuse grâce au bois et au mobilier. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés.
  • Cette salle de bain à Alfortville, présentée par Evry Groupe Evolution, offre un espace lumineux et fonctionnel. Elle comprend une douche, un meuble vasque et des rangements intégrés, le tout dans un style épuré.
  • Ce bien immobilier à Alfortville, présenté par Evry Groupe Evolution, offre un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable et une salle à manger conviviale. Les rangements intégrés optimisent l'espace. La décoration est sobre et élégante.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Alfortville. L'espace est équipé de meubles en bois clair et d'appareils électroménagers. L'agence Evry Groupe Evolution gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Alfortville. On observe une pièce lumineuse avec un sol carrelé, une porte en bois et des fenêtres. L'agence Evry Groupe Evolution est en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse d'un bien immobilier à Alfortville. On y observe un espace salon aménagé avec des meubles en bois. L'agence Evry Groupe Evolution est en charge de ce bien.
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