Maison à vendre
5 pièces • 121 m2 Alfortville

  • Bon état

475 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4389da4b-5e8a-4af8-ae24-c5e501f4a52e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 215 m²

  • Séjour 24,68 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

A VENDRE A ALFORTVILLE – Maison familiale avec jardin et sous-sol total aménagé à Alfortville – 90 m² – 3 chambres. Située à ALFORTVILLE, cette charmante MAISON familiale de 5 pièces développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 215 m², avec JARDIN et TERRASSE, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Un emplacement privilégié

Idéalement située, la MAISON se trouve à seulement 8 minutes du RER D et à 4 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous profiterez également de la proximité immédiate des ECOLES, COMMERCES et commodités du quotidien, dans un environnement à la fois pratique et paisible.

Une MAISON aux beaux volumes

Pensée pour le confort FAMILIAL, cette MAISON propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée accueillante
* Un vaste séjour LUMINEUX avec espace salle à manger
* Une CUISINE indépendante entièrement aménagée et équipée
* Deux CHAMBRES, dont une avec placard intégré
* Une salle d’eau avec WC

À l’étage :

* Une grande CHAMBRE avec rangements

En rez-de-jardin :

* Un dégagement
* Une buanderie
* Une salle d’eau avec WC
* Un second espace de vie avec CUISINE et accès direct à une TERRASSE couverte
* Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins

Les atouts de cette maison

* Maison soigneusement entretenue
* JARDIN d’environ 125 m² exposé OUEST
* TERRASSE couverte idéale pour les beaux jours
* Cabanon de JARDIN offrant un espace de stockage supplémentaire
* Configuration parfaite pour une FAMILLE, une activité indépendante ou un projet évolutif
* Proximité des TRANSPORTS, ECOLES et COMMERCES
* DPE : D

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace, d’un extérieur agréable et d’un emplacement stratégique aux portes de Paris.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 210 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3090 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 121 m2

475 000 €

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