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Maison à vendre 5 pièces • Allauch Réf. Orpi : 7726-018960-100

678 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

678 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 154,91 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 198 m²

  • Séjour 66,97 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON INDEPENDANTE 5 PIÈCES AVEC PISCINE
Découvrez cette maison de 5 pièces exposée sud-ouest de 154,91 m² à ALLAUCH (13190).
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux reliés par un escalier extérieur.
La partie haute est entièrement refaite au gout du jour et elle s'organise comme suit : 1 pièce à vivre de 46 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé et une cuisine attenante au salon et à la terrasse côté jardin.
La partie basse comprend un salon de 20 m2, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine.
cette partie nécessite quelques travaux de mises au gout du jour.
Il y a également au rez de chaussée une buanderie de 22 m² et un placard sous escalier de presque 4m2.
La climatisation réversible de cette maison indépendante offre chaleur en hiver, fraîcheur en été.
Le terrain du bien est de 1 198 m² et comprend un jardin, qui fait le tour de la maison, un balcon et deux terrasses qui confèrent à cette maison un supplément d'espace bienvenu.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Un grenier est présent et les combles sont aménageables.
L'accès à cette propriété se fait via un portail automatique. Concernant les véhicules, cette maison possède plusieurs places de parkings.
Il y a l'École Élémentaire Centre et l'École Maternelle Centre à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 7T et 144S du bus juste à côté.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (154 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 210 euros et 1 700 euros;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Mandat 7726OG

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Fontvieille - Golf - Route d'Enco de Botte à Allauch

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
Promenade de la Charmille
13380 Plan De Cuques

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-allauch-13190-7726-018960-100/ 0 5 66 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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