Maison à vendre 5 pièces • 120 m2 Marseille 11 Réf. Orpi : ce4b056c-1e8a-4604-a96b-3fecb5add824
649 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 120 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette charmante maison au calme, au cœur du village de La Valentine, à proximité du golf de la Salette. Située dans une résidence sécurisée, cette maison vous garanti tranquillité et bien-être.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant de 35 m², avec une cuisine attenante, toute équipée.
Un toilette avec lave-mains et un garage complètent ce niveau. Pour les grandes familles ou si besoin, le garage peut être aménagé en studio ou suite parentale grâce à sa porte de communication.
Exposée sud ouest, vous profiterez pleinement d'une belle luminosité.
Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau de 7 m² qui peut tout à fait servir de chambre d'appoint.
A l'extérieur de la maison, vous serez éblouis par une agréable piscine de 7mx3,5m avec une profondeur de 1m20 et 1m70, ainsi que par plusieurs terrasses autour de la maison avec différentes expositions, pour vous inviter à la détente.
Vous disposez de 3 places de stationnement sur la parcelle et de 2 à l'extérieur devant la maison.
Ce bien saura vous séduire par ses qualités, sa disposition, ses prestations, son exposition et son calme.
Vous êtes au carrefour des accès autoroutiers, de la L2, de la zone commerciale, des établissements scolaires et du Golf de la Salette.
L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenue par les propriétaires et ne nécessite aucun travaux.
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Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
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Quartier La Valentine à Marseille 11
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