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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Amiens

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c6a28edf-4086-4c44-93df-5df1b878ec5c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Opportunité à ne pas manquer - Charmante maison 100m2 Chemin de Halage à Amiens. Dans un cadre d’exception, située sur le Chemin de Halage à Amiens, en retrait du chemin, découvrez cette maison rare de plain-pied qui offre un véritable art de vivre, où le calme et la nature s’invitent en ville.
Développant environ 100 m², cette maison séduit par ses volumes lumineux et son espace de vie élégant, composé d’un salon ouvert sur la cuisine moderne et équipée, créant un lieu de vie chaleureux et convivial, idéalement orientée Sud, une buanderie le complétant.
La partie nuit propose trois chambres, offrant confort et intimité ainsi que des espaces de rangements. Aussi, elle dispose d'une salle d'eau généreuse composé d'une douche à l'italienne, meuble double vasque et rangements.

À l’extérieur, le jardin de 1795 m² prolonge naturellement la maison et invite à profiter de moments privilégiés sur la terrasse en bois, en toute sérénité et intimité, dans un environnement paisible et préservé. Les seuls voisins curieux seront les canard.

Une localisation particulièrement recherchée :
Gare accessible en 10 minutes à pied
Centre-ville à 15 minutes à pied
Accès rapide en voiture et possibilité de se garer devant la maison sans difficulté.
La propriété est également complété par 3 dépendances.
Alliance rare entre tranquillité, nature et proximité urbaine, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de caractère ou une élégante maison secondaire. Aucun travaux à prévoir.
Un bien rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2170 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Cette propriété présente une maison moderne avec un bardage en bois clair et un toit en tuiles rouges. Un grand deck en bois entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Le jardin environnant est bien entretenu. Valentina Amiens - Amiens

Maison à vendre - 5 pièces •

450 000 €

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Valentina Amiens

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
172 rue Jules Barni
80000 Amiens

03 22 40 31 51

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-amiens-80000-c6a28edf-4086-4c44-93df-5df1b878ec5c/ 0 5 21 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une maison moderne avec un bardage en bois clair et un toit en tuiles rouges. Un grand deck en bois entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Le jardin environnant est bien entretenu. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'un mobilier moderne et d'une cheminée. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Valentina Amiens - Amiens
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse design et un poêle à bois élégant. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Valentina Amiens - Amiens
  • Cet espace de vie lumineux et moderne combine une salle à manger et un salon. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'un poêle à bois, et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Idéal pour une vie de famille confortable. Valentina Amiens - Amiens
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'électroménagers intégrés et d'une crédence design. Espace lumineux et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Valentina Amiens - Amiens
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une atmosphère accueillante. Le parquet en bois, le mur blanc et les touches de couleur turquoise créent un design moderne et élégant. Un petit meuble coiffeuse et un miroir ancien ajoutent une touche de charme. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une armoire. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée comprend un lit, une étagère remplie de jouets et de livres, un bureau et une petite chaise confortable. La pièce est décorée avec des cadres muraux et dispose d'une grande fenêtre. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette salle de bain moderne et épurée offre un espace lumineux avec une fenêtre donnant sur la verdure. Elle comprend un lavabo contemporain, une douche et des rangements pratiques, le tout dans un design soigné. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit capitonnée et une literie à motifs. Une table de chevet et une lampe complètent l'ensemble, créant une atmosphère accueillante. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente un jardin bien entretenu avec une terrasse en bois, une pelouse verdoyante et divers arbustes. Un chemin serpente à travers le jardin, invitant à la découverte. La lumière du soleil crée une atmosphère chaleureuse et paisible. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente un chemin asphalté longeant une rivière paisible, avec des arbres et des bâtiments en arrière-plan. Le paysage offre un cadre serein, idéal pour des activités de plein air ou un lieu de résidence tranquille. Valentina Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une élégante porte en fer forgé menant à une propriété. La végétation luxuriante encadre l'entrée, créant une atmosphère accueillante et privée. Un petit numéro 95 est visible sur un ornement au-dessus de la porte. Valentina Amiens - Amiens
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une maison moderne avec un bardage en bois clair et un toit en tuiles rouges. Un grand deck en bois entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Le jardin environnant est bien entretenu. Valentina Amiens - Amiens

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Valentina Amiens

172 rue Jules Barni
80000 Amiens

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