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Maison à vendre
5 pièces • 157,96 m2 Amiens

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

749 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d9854c30-d01e-49a4-9074-35085d7d16ff

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157,96 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 693 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère au cœur d’un parc arboré. Propriété de caractère alliant charme et nature aux abords du centre-ville

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette élégante propriété nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie privilégié où calme et nature se rencontrent.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, vues dégagées sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité.

Une superbe véranda panoramique prolonge les espaces de réception et offre un véritable tableau vivant sur la nature environnante.

À l’extérieur, le parc, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix. Une dépendance complète cet ensemble et laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de réception, bureau indépendant ou aménagement complémentaire.

Les atouts :

Propriété de caractère
4 chambres
Parc arboré de plus de 2 500 m²
Dépendance
Environnement calme et verdoyant
Aux abords du centre-ville
Bien rare sur le secteur

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux des belles demeures à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Pour plus de renseignements sur cette propriété, contactez Hugo O6.4O.1O.89.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 391 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 391

Ancien DPE

Émissions GES E 57

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2755 € au (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin verdoyant et sa façade en briques. Idéale pour une famille, elle combine charme d'antan et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Orpi Declic Immo Amiens - Amiens

Maison à vendre - 5 pièces • 157,96 m2

749 000 €

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Orpi Declic Immo Amiens

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
18 rue Gresset
80000 Amiens

03 22 33 16 52

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La présence d'arbres matures et de haies bien entretenues offre un cadre paisible et privé. Un petit bâtiment est visible au fond du jardin. Orpi Declic Immo Amiens - Amiens
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, probablement une véranda ou une terrasse, avec des tables et des chaises. La structure en bois et les murs en brique suggèrent un style rustique. L'espace semble nécessiter un rafraîchissement. Orpi Declic Immo Amiens - Amiens
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La façade en briques et les portes blanches ajoutent du charme à cet espace extérieur. Orpi Declic Immo Amiens - Amiens
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