• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 80 m2 Amiens

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

168 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe3716fe-ba53-4f8a-a7f4-d6a9afea6511

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 80 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 11 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ludovic LEROY et Marianne DELBECQ LM Immo vous proposent :
Maison de ville de 80m2 4CH 2SDB avec Cave et rangements.

Vous souhaitez habiter en ville et à proximité de toutes commodités ? Vous aimeriez néanmoins bénéficier d'un cadre de vie calme et verdoyant ?
Cette maison, située à Amiens, à 2 pas du chemin du Halage, de jardins et du Parc du grand Marais, étonnante par ses fonctionnalités et ses volumes, est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort mais pourrait également répondre à un projet de colocation.
L'entrée offre une perspective sur un espace de vie ouvert de 25m2 avec une cuisine aménagée et équipée et son ilôt dînatoire.
Le rez-de-chaussée comporte également une chambre (avec possibilité d'y aménager une pièce d'eau).
Le 1er étage se compose comme suit :
- une chambre avec dressing
- une première salle de bains avec douche et plan vasque
- une zone nuit en suite avec chambre, espace dressing et salle de bains avec douche et plan vasque.
- un WC indépendant
Le 2ème étage dessert une quatrième chambre, complètement indépendante, confortable et lumineuse.

Prestations :
Chaudière gaz à condensation et à production eau chaude - Porte d'entrée et menuiseries PVC double vitrage avec fonctions oscillo battantes - Volets roulants électriques.
Alors que la décoration soignée, revisitée dans une atmosphère contemporaine est une invitation au bien être, les 4CH, la distribution et le confort de l'espace de vie qui la distingue des amiénoises classiques, font de cette maison un bien d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite :

Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
[email protected]

Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
[email protected]

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU ORPI IMMO Sud

Prix du bien : 168 900€ HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1606 € et 2174 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 80 m2

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