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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Amnéville

  • Villa
  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 268€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : dadb050f-edee-4a98-8b2d-f81df32deefa

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 296 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Hagondange

Maison moderne 6 pièces – 146 m²

Située au calme dans une impasse, à une minute du centre thermal d’Amnéville, cette maison contemporaine construite en 2023 offre 146 m² habitables sur un terrain de 2,96 ares.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement avec balcon, trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.

Un garage motorisé avec espace buanderie et deux places de stationnement complètent le bien.

Confort moderne : pompe à chaleur air-air, double vitrage PVC, volets motorisés, VMC et excellente isolation (RT 2021).

DPE : B / GES : A – consommation 71 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 840 € et 1 180 € (référence 2022).

Prix du bien : 399 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 268€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 71 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 71 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1180 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

399 000 €

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Hagondange Agence du Parc

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
89 Rue Metz
57300 Hagondange

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-amneville-57360-dadb050f-edee-4a98-8b2d-f81df32deefa/ 0 5 189 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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