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Maison à vendre
5 pièces •
Amnéville
- Villa
- Parfait état
399 000 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 268€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : dadb050f-edee-4a98-8b2d-f81df32deefa
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 146 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 296 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
-
Domotique
-
Adoucisseur d'eau
-
Climatisation
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
-
Alarme
-
Vidéo surveillance
Extérieur
-
Terrasse
-
Balcon
L'avis de l'agent
Maison moderne 6 pièces – 146 m²
Située au calme dans une impasse, à une minute du centre thermal d’Amnéville, cette maison contemporaine construite en 2023 offre 146 m² habitables sur un terrain de 2,96 ares.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement avec balcon, trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Un garage motorisé avec espace buanderie et deux places de stationnement complètent le bien.
Confort moderne : pompe à chaleur air-air, double vitrage PVC, volets motorisés, VMC et excellente isolation (RT 2021).
DPE : B / GES : A – consommation 71 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 840 € et 1 180 € (référence 2022).
Prix du bien : 399 000 €
Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (389 268€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 71 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1180 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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