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Maison à vendre
5 pièces • 89 m2 Angers

  • Bon état

286 000 €

  • Honoraires : 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3b52bd31-1bff-4d69-9780-8ea5f1fc769a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 89 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 355 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison familiale aux Banchais à Angers. Charmante maison familiale aux Banchais à Angers

Située dans le quartier prisé des Banchais, cette agréable maison de ville en bon état général saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. ️️

Une véranda prolonge cet espace et offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée , alliant confort et modernité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré , idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.

Les prestations se poursuivent avec :
Une pièce vitrée indépendante, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un espace détente.
Une dépendance au fond du jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Un garage, un atout rare et recherché en ville.

Maison Lumineuse
Proche des commerces, écoles et transports
4 chambres
Jardin agréable
Garage et dépendance

Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2440 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est sobre, avec des fenêtres à volets roulants. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente avec une pelouse et des arbres. La propriété semble calme et résidentielle. Foncièrement Vôtre - Angers

Maison à vendre - 5 pièces • 89 m2

286 000 €

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Foncièrement Vôtre

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
7 Avenue Turpin De Crissé
49100 Angers

02 41 87 10 30

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/foncierementvotre-angers/ 0 5 318 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est sobre, avec des fenêtres à volets roulants. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente avec une pelouse et des arbres. La propriété semble calme et résidentielle. Foncièrement Vôtre - Angers
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un espace repas convivial. Les finitions soignées et l'agencement optimisé en font un lieu de vie agréable. Foncièrement Vôtre - Angers
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger lumineuses, avec des armoires blanches et un carrelage traditionnel. Un fauteuil en cuir vert est visible au premier plan, offrant un aperçu de l'espace de vie. Foncièrement Vôtre - Angers
  • Cette chambre lumineuse et épurée dispose d'une armoire en bois, d'une fenêtre avec voilages blancs et d'un petit meuble d'appoint avec une plante verte. Le mur bleu derrière la fenêtre ajoute une touche de couleur. Foncièrement Vôtre - Angers
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont carrelés dans des tons neutres, et un radiateur sèche-serviettes est installé. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. Foncièrement Vôtre - Angers
  • Cette chambre dispose d'une armoire vintage en bois avec des portes miroirs, d'un lit recouvert d'un couvre-lit rose vif, et de deux chaises, l'une rose et l'autre en bois. Les fenêtres sont ornées de rideaux blancs légers. Foncièrement Vôtre - Angers
  • Cette photo présente une maison de ville avec une véranda et un jardin. La façade est sobre, avec des volets blancs et une toiture en bon état. L'ensemble est bien entretenu et offre un espace extérieur agréable. Foncièrement Vôtre - Angers
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert sur la cuisine. Il est doté de deux fauteuils en cuir confortables et d'un sol carrelé, créant une atmosphère accueillante. Un meuble TV en bois complète cet espace convivial. Foncièrement Vôtre - Angers
  • Cette photo présente une véranda lumineuse donnant sur un jardin verdoyant. L'espace intérieur, avec ses grandes baies vitrées, offre une transition fluide vers l'extérieur, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Foncièrement Vôtre - Angers
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de ville avec un jardin. La façade est sobre, avec des fenêtres à volets roulants. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de détente avec une pelouse et des arbres. La propriété semble calme et résidentielle. Foncièrement Vôtre - Angers

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Foncièrement Vôtre

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