Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Aramon

Parfait état

420 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 13a192dd-f30d-43c2-a7a9-7566cc1c633c

L'essentiel

5 pièces
Surface 145 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 800 m²
Séjour 51,50 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à vendre Aramon 5 pièces 145 m², 2 garages. En exclusivité à Aramon, sur les hauteurs.

Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2014. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une superbe pièce de vie de près de 70 m², chaleureuse et ouverte sur l’extérieur, pensée pour partager de beaux moments au quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que des prestations modernes et soignées qui permettent de s’installer immédiatement.

À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec jacuzzi intégré, pool house et espaces détente dans une atmosphère intime et paisible. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants avec climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux solaires photovoltaïques et isolation de qualité.

Son véritable atout supplémentaire : deux grands garages de 50 m² chacun, offrant un espace rare pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un atelier. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 67 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

67 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 940 € et 1330 € (2023, abonnement compris)

Village Immobilier

04 90 25 04 36

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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