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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 65,40 m2 Argenteuil

  • Bon état

317 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 63b447a4-797e-4e50-968d-4f8beccc3299

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 282 m²

  • Séjour 39,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied 4/5 pièces À Vendre. Rare opportunité dans le secteur prisé du Perreux à Argenteuil. Cette maison de plain-pied construite en 2006 allie le calme d'un quartier pavillonnaire à la proximité immédiate des commodités, vous offrant ainsi la sérénité sans faire de compromis.
L'intérieur se distingue par une qualité de construction irréprochable et un état général impeccable. Vous découvrirez un séjour double spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, sublimée par un plan de travail en granit du Portugal. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de sanitaires séparés. Cette maison est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Le potentiel d'évolution est réel grâce aux combles, qui offrent une superficie équivalente au rez-de-chaussée. Cet espace mansardé peut être transformé en deux ou trois pièces supplémentaires, avec la possibilité d'y intégrer une pièce d'eau pour créer un espace de vie complémentaire selon vos projets.
Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol total incluant un garage, un point d'eau et une cave pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et au jardin privatif.
Pour visiter ce bien d'exception, contactez Orpi Centre Immo 95, l'agence qui trouve la réponse à vos recherches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1580 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un escalier extérieur menant à l'entrée principale. La propriété dispose d'un petit jardin et d'un mur en parpaings. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Centre Immo 95 - Argenteuil

Maison à vendre - 5 pièces • 65,40 m2

317 000 € * prix indicatif

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Centre Immo 95

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

01 86 24 24 24

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4.9 https://www.orpi.com/centreimmo95/ 0 5 62 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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