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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Arles

  • Mas
  • Parfait état

890 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 752a5b23-fdd1-447b-baa4-d894cc82e7cc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 238 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 3 110 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Mas historique de caractère – fin XVIIIe / début XIXe siècle – cadre verdoyant et intimiste. Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, ce magnifique mas chargé d’histoire, édifié à la fin du XVIIIe siècle et au début du XIXe siècle.
Nichée dans un environnement calme, verdoyant et à l’abri des regards, cette propriété d’exception vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité préservée.

Édifié sur une parcelle de plus de 3000 m², exposée plein sud, le domaine s’organise autour d’une grande allée menant à un portail majestueux, ouvrant sur un vaste espace de stationnement, un garage spacieux, une terrasse ombragée d’environ 60 m², une piscine 6x13 m et un jardin paysager avec arrosage automatique.

Des espaces de vie pleins de charme.

L’entrée principale, d’environ 20 m², distribue les différentes ailes de la demeure :
Aile Ouest : un séjour chaleureux avec coin bibliothèque et cheminée, desservant une chambre de 19 m² avec sa salle d’eau privative.
Aile Est : une salle à manger conviviale ouvrant sur une superbe cuisine de plus de 30 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d’une vue imprenable sur le jardin.
Les amateurs de vins apprécieront également la belle cave intégrée.

Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne fenière de 50 m² a été aménagée en suite indépendante comprenant chambre, salle d’eau, WC, rangements et chaufferie.

Étage et confort

À l’étage, un large palier dessert deux chambres, un coin bureau, un second WC et une salle de bains. Les poutres apparentes et le parquet ancien confèrent à l’ensemble un cachet indéniable.

Côté confort :
- Double vitrage
- Réfection complète de l’eau et de l’électricité (2003)
- Climatisations réversibles
- Chauffage central au fuel
- Raccordement au tout-à-l’égout et à l’eau de ville

Un bien d’exception, alliant histoire, caractère et confort moderne, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3480 € et 4760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

890 000 €

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ORPI Saint Martin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-arles-13280-752a5b23-fdd1-447b-baa4-d894cc82e7cc/ 0 5 380 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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