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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Arles

  • Mas
  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8dd5b303-5946-41d9-a50b-b24ad0c809ad

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 189 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 830 m²

  • Séjour 60,62 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PARTIE DE MAS – MOULES - AUTHENTICITE - VOLUMES GENEREUX. Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité et à seulement quelques minutes d'Arles, au cœur de la campagne de Moulès, cette charmante partie de mas qui conjugue le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Derrière le portail, vous profiterez d'une parcelle d'environ 850 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre une cuisine provençale conviviale, puis s'ouvre sur une vaste pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et une cheminée qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et invités.

Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible à l'étage, alliant confort moderne et maîtrise des consommations énergétiques.

Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'authenticité.

Les + :

- Partie de mas avec beaucoup de cachet
- Parcelle d'environ 850 m² exposée plein sud
- Piscine
- Grande pièce de vie avec mezzanine
- Cheminée
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Pompe à chaleur air/eau
- Climatisation réversible
- Double vitrage PVC

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 90 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 90 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1700 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible. La façade blanche, rehaussée de volets rouges, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. FC Agence de la Crau - Arles

Maison à vendre - 5 pièces •

499 000 €

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FC Agence de la Crau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/fcagencedelacrau/ 0 5 394 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit simple, une télévision, et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce dispose également de poutres apparentes et d'un sol en parquet, offrant un espace de vie agréable. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une étagère. La pièce est lumineuse, avec des murs aux couleurs vives et un parquet en bois. Un lit simple complète l'ameublement. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son lit double, sa grande armoire en bois et ses poutres apparentes. La décoration rustique, incluant une baignoire en pierre, apporte un charme unique à cet espace de couchage. FC Agence de la Crau - Arles
  • Salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC. Les murs lilas et le meuble-lavabo sombre créent une ambiance élégante. Des niches murales offrent un espace de rangement supplémentaire. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette salle de bain rustique présente des carreaux bleus et blancs, une douche, une baignoire et des meubles en bois. L'espace est complété par des poutres apparentes et un éclairage d'ambiance, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. FC Agence de la Crau - Arles
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, des poutres apparentes et une décoration rustique. La pièce est meublée d'une commode ancienne, d'une armoire vitrée et d'un grand miroir. Des rideaux discrets séparent l'espace. FC Agence de la Crau - Arles
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    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible. La façade blanche, rehaussée de volets rouges, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. FC Agence de la Crau - Arles

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