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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Armentières

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

194 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 59e09d42-436b-4c59-9d48-edd37ee5c67f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 85 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 138 m²

  • Séjour 13 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 1962 au Fort Potentiel – 4 Chambres, Jardin & Grand Garage – Secteur Prisé. Située dans le secteur recherché et familial de Léo Lagrange à Armentières, découvrez cette charmante maison bel-étage de 1962. Offrant de superbes volumes et un agencement idéal pour une famille, elle saura vous séduire par son potentiel après quelques rafraîchissements esthétiques.

️ Les Espaces de Vie

Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine et une salle à manger spacieuses, chaleureusement agrandies par une extension qui prolonge l'espace de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant.
1er Étage : Le palier distribue 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
2e Étage (Combles aménagés) : Une 4e grande chambre sous combles, bénéficiant d'une toiture, d'un chéneau et d'une isolation entièrement neuves (un vrai gage de confort et d'économies d'énergie !).

Annexes & Extérieur

Sous-sol complet : Un grand garage de 40 m² idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker, complété par un dégagement pratique de 6 m².
Jardin : À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 54 m² exposé Plein Sud-Est, parfait pour les barbecues et les journées ensoleillées.

Les Plus de la Maison

Toiture et isolation neuves au niveau des combles.
Extension offrant un espace de vie convivial et ouvert.
Garage XXL de 40 m² + dégagement.
Quartier calme, prisé et proche des commodités.
Prévoir rafraîchissements esthétiques pour la mettre entièrement à votre goût !

Intéressé par ce bien au fort potentiel ? Contactez-nous pour planifier une visite !

Prix : 194.800 € Honoraires charge vendeur.

Energie (DPE) :
Consommation conventionnelle : 233 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 860 € et 2 570€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2570 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison en brique avec un garage au rez-de-chaussée et une entrée principale à l'étage. La façade est ornée de détails en pierre et de fenêtres modernes. Un escalier mène à la porte d'entrée blanche. ORPI Armentières - Armentières

Maison à vendre - 5 pièces •

194 800 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/armentieres/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cuisine moderne et fonctionnelle avec réfrigérateur, placards de rangement et coin repas. L'espace ouvert offre une atmosphère conviviale, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. ORPI Armentières - Armentières
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de placards de rangement. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la grande fenêtre. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace agréable à vivre. ORPI Armentières - Armentières
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  • Ce salon lumineux et moderne s'ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger. Le canapé en cuir noir fait face à un mur décoratif végétal, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. ORPI Armentières - Armentières
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé en cuir noir confortable et d'un papier peint décoratif aux motifs tropicaux. Une grande porte vitrée donne accès à l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. ORPI Armentières - Armentières
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison avec un jardin. On y voit une terrasse, un escalier extérieur, et une clôture en bois. Le jardin est partiellement aménagé avec des dalles au sol et quelques plantations. ORPI Armentières - Armentières
  • Cette photo présente un jardin avec une terrasse pavée, une table et des chaises, entouré de végétation luxuriante et de haies. La propriété semble offrir un espace extérieur agréable et bien entretenu. ORPI Armentières - Armentières
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit simple, d'un bureau avec chaise, et d'une armoire. La pièce est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et présente une décoration murale moderne. Idéale pour un étudiant ou une personne seule. ORPI Armentières - Armentières
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un mur décoratif bleu. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de couchage confortable. ORPI Armentières - Armentières
  • Cette chambre dispose d'un lit simple, d'une coiffeuse avec miroir et de rangements. Le papier peint floral ajoute une touche décorative. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. ORPI Armentières - Armentières
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, un bureau et une fenêtre de toit. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une décoration moderne. ORPI Armentières - Armentières
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, une douche, un lavabo et des finitions carrelées élégantes. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre, offrant un espace fonctionnel et esthétique. ORPI Armentières - Armentières
  • Cet espace polyvalent comprend un coin salle de sport avec banc de musculation et poids, ainsi qu'une zone de rangement et de bricolage. Idéal pour les amateurs de fitness et de projets personnels. ORPI Armentières - Armentières
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec une moto, une machine à laver, un poêle à granulés et divers articles de stockage. L'éclairage est assuré par des néons au plafond. ORPI Armentières - Armentières
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.