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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Athies

  • Bon état

399 900 € prix indicatif

  • Honoraires : 1.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (393 912€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e2212b30-3b1a-42c2-a3b5-6ef549a98b36

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 178 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 371 m²

  • Séjour 61 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare sur le secteur : Grande Maison Familiale & Potentiel Artisanal – Athies. Située à 10 minutes du centre d'Arras et de la garemais aussi des entrées pour l'A1et l'A26, proche de la zone Actiparc, en zone préservée de verdure .
Construction individuelle de plain pied en briques de 1984. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie ouverte de plus de 70 m²lumineuse, donnant sur une terrasse extérieure exposée Sud . Sa cuisine équipéeavec son mur de rangement et son ilot central ou aisément 6 personnes peuvent s'installer . Trois espaces avecsalon repos, salle télé et salle à manger . Accessible sur le même niveau, 3 chambres et une salle de bains balnéo et douche à l'italienne .
Quelques escaliers plus bas et vous accèdez au rez de jardin avec une chambre et salle de bains privative, une pièce de reception pouvant accueillir 30 personnes avec sa vue exceptionnelle sur le jardin arboré . Au fond de la propriété se trouve une grange de 100 m² et une écurie , garage 2 voitures . Qui veut prendre la suite ? Un amoureux des grands espaces ? un artisan ?, une famille aimant l'amitié, la convivialité et l'esprit de famille a seulement 10 minutes d'Arras ?
L'avis de l'expert : Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive. Que vous soyez une famille nombreuse ou un entrepreneur cherchant à concilier vie pro et vie perso, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (393 912€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3200 € et 4400 € (2024, abonnement compris)

Cette propriété offre une architecture attrayante avec une façade en brique et une extension moderne vitrée. Les balcons et l'escalier extérieur ajoutent une touche fonctionnelle et esthétique à l'ensemble. Le jardin environnant complète le cadre. ORPI PLI Arras - Athies

Maison à vendre - 5 pièces •

399 900 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 454 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une architecture attrayante avec une façade en brique et une extension moderne vitrée. Les balcons et l'escalier extérieur ajoutent une touche fonctionnelle et esthétique à l'ensemble. Le jardin environnant complète le cadre. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une maison de caractère entourée d'un jardin luxuriant. Idéale pour une vie de famille épanouie, elle combine charme et tranquillité. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec coin repas, de plans de travail en bois et d'éléments muraux blancs. L'association de la brique apparente et des touches de couleur turquoise crée un espace de vie chaleureux et design. ORPI PLI Arras - Athies
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec une cheminée épurée, un coin salon invitant et une salle à manger adjacente baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table en bois, offrant une vue sur un jardin verdoyant. La présence de grandes baies vitrées suggère un intérieur lumineux et connecté à l'extérieur. Idéal pour profiter des beaux jours. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé, un coin salon confortable doté d'un canapé rouge circulaire et d'une table basse, ainsi que des murs en briques apparentes. L'espace est agrémenté d'éléments décoratifs et offre une vue sur l'extérieur. ORPI PLI Arras - Athies
  • Chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet et une armoire. La pièce est lumineuse et aérée, avec des murs blancs et un sol carrelé. Des tableaux décorent les murs. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double blanc, une armoire grise et des rideaux bleus. La pièce est décorée sobrement avec un tableau et une lampe. Le parquet clair apporte une touche chaleureuse. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur une salle à manger spacieuse. La pièce bénéficie d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la verdure. L'îlot central et les finitions soignées témoignent d'un design contemporain. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre une cuisine moderne ouverte sur un salon confortable. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Idéal pour une vie de famille épanouie. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux avec un canapé rouge, des tabourets de bar et un mur en briques apparentes. L'ambiance est conviviale et décontractée, idéale pour se détendre. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, avec une grande table en bois au premier plan. La pièce s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée en briques et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. ORPI PLI Arras - Athies
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, donnant sur un jardin verdoyant. La décoration allie modernité et confort, avec des matériaux nobles et une belle luminosité naturelle. Idéal pour une famille. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette propriété dispose d'une terrasse carrelée spacieuse offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant luxuriant. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres, promettant beaucoup de lumière naturelle. Idéal pour profiter de la vie en plein air. ORPI PLI Arras - Athies
  • Maison individuelle en briques avec un jardin arboré. La propriété dispose d'une façade en briques et d'un toit en tuiles, avec une végétation luxuriante entourant la maison. Idéale pour une famille cherchant un cadre paisible. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin luxuriant et une maison de caractère. Idéal pour une vie de famille épanouie, ce bien combine charme et tranquillité. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette photo présente une charmante maison avec un grand jardin verdoyant. L'allée mène à la propriété, entourée d'arbres et de végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et agréable. ORPI PLI Arras - Athies
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un grand jardin verdoyant. La propriété semble bien entretenue, avec une allée menant à l'entrée. Un panneau Orpi 60 ans est visible, indiquant une agence immobilière. ORPI PLI Arras - Athies
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    Cette propriété offre une architecture attrayante avec une façade en brique et une extension moderne vitrée. Les balcons et l'escalier extérieur ajoutent une touche fonctionnelle et esthétique à l'ensemble. Le jardin environnant complète le cadre. ORPI PLI Arras - Athies

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ORPI PLI Arras

8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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