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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Aubenas

  • Villa
  • Bon état

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d607d434-0562-424d-b1b5-4a9f6309e33f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 142 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 845 m²

  • Séjour 29,17 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur AUBENAS
Maison familiale avec appartement indépendant
Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable sur un terrain d’environ 1 900 m².
Élevée sur sous-sol, elle dispose d’une cave, idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée bas accueille un grand garage ainsi qu’un espace aménagé en appartement indépendant, tout en restant communicant avec l’habitation principale. Cet espace comprend une pièce de vie conviviale avec séjour, salon et cuisine, et à l’étage un bureau, une chambre ainsi qu’une salle de bains. Un véritable atout pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.
A l'étage : vous profitez d’une belle terrasse en partie couverte, prolongeant harmonieusement un séjour salon lumineux ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine indépendante, un hall d’entrée ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
L’étage dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Enfin, le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec son WC et lave-mains, offrant un espace plus intime.
L’ensemble séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et son potentiel d’usage mixte (résidence principale avec logement indépendant).
Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et rendement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité des services.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 287 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

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46 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec sa façade ocre et ses balcons, promet un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage au rez-de-chaussée. La façade est ocre, avec un balcon à l'étage et des volets en bois. Un escalier en pierre mène à l'entrée principale. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain spacieux avec une végétation luxuriante. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un sol carrelé et un auvent en bois. La façade de la maison est ocre, avec des volets marron et un garde-corps blanc. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, couverte, avec des volets marron sur les portes-fenêtres. Une chaise blanche est visible au fond. Le style est simple et fonctionnel. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est en crépi, et le jardin est en pente avec de la végétation. Des arbres se dressent à l'arrière-plan. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente un terrain arboré avec une pelouse verdoyante, offrant un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente un terrain plat et dégagé, prêt à accueillir une construction. L'espace est principalement gazonné avec quelques zones de terre visible. Les arbres matures en arrière-plan offrent un cadre naturel agréable. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Ce terrain, récemment défriché, offre un espace ouvert bordé par une végétation luxuriante. Idéal pour divers projets d'aménagement ou de construction, il représente une opportunité intéressante dans un cadre naturel. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec des arbres luxuriants et des bâtiments traditionnels. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la vie rurale. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il comprend un coin salon avec une cheminée en brique et une salle à manger adjacente avec accès à un balcon offrant une vue panoramique. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en brique, de meubles confortables et d'une grande table pour les repas. Les fenêtres offrent une vue panoramique sur un paysage verdoyant. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des meubles de style, une cheminée et une vue imprenable sur la campagne environnante. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La pièce dispose d'une grande table en bois, de fauteuils confortables et d'une cheminée. L'espace est bien agencé et invite à la convivialité. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La pièce dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes, d'un canapé confortable et d'une télévision. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'un espace repas. Les meubles de rangement blancs et le plan de travail offrent praticité. La fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'une table et de chaises, d'un évier double, d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements. La pièce est lumineuse et offre un espace pratique pour cuisiner et manger. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et une salle à manger. On y trouve des meubles en bois, un escalier menant à l'étage, et des appareils électroménagers. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Les grandes portes-fenêtres donnent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine couchage accessible par un escalier en bois. Il comprend un coin salon confortable, une cuisine équipée et une salle à manger. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un agencement fonctionnel avec une commode spacieuse et un lit confortable. La décoration épurée et les finitions soignées en font un espace accueillant et prêt à être personnalisé. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit, d'une table de chevet et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit défait et une commode en bois. Les murs sont blancs et le sol est en parquet. L'espace semble minimaliste et fonctionnel. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit double, d'une coiffeuse et d'une fenêtre. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse avec miroir et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs blancs et le parquet créent une atmosphère épurée et moderne. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette chambre meublée présente un lit double, une coiffeuse avec miroir ovale et un parquet en bois. La pièce est lumineuse et épurée, prête à accueillir ses occupants. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette chambre dispose de deux lits, dont un grand lit double et un lit simple. La pièce est lumineuse et épurée, avec des portes de placard intégrées et une porte d'accès. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure et d'un chauffage mural. La pièce est lumineuse et épurée, prête à être aménagée selon vos goûts. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet intégrées et un éclairage d'ambiance. Une grande armoire et des étagères offrent un rangement spacieux. Les poutres apparentes et les petites fenêtres ajoutent du caractère. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet intégrées et un éclairage d'ambiance. Une grande armoire et des étagères complètent le mobilier. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un bidet, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et le sol est en parquet. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'une armoire à pharmacie. Les murs sont recouverts de carrelage et le sol est en parquet. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un bidet, deux lavabos et des miroirs. Les murs sont recouverts de carrelage, et le sol est également carrelé. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un carrelage clair et un garde-corps en fer forgé offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Une chaise en plastique blanc est visible sur la droite. Agences Estival & Sautel - Aubenas
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant, avec une végétation luxuriante et un ciel bleu clair. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agences Estival & Sautel - Aubenas
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    Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec sa façade ocre et ses balcons, promet un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Agences Estival & Sautel - Aubenas

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160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

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