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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Aubenton

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

181 900 €

  • Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 55673fbc-73e1-4864-9359-13347091d904

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 210 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 663 m²

  • Séjour 67 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale individuelle – 210 m² habitables – AUBENTON. Nouveauté à découvrir dans votre agence ORPI groupe venteoulocation LAON - HIRSON - VERVNS.

Idéalement située sur la commune d’Aubenton, à deux pas des écoles, commerces et services, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un excellent état d’entretien.

Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie de plus de 65 m², lumineux et convivial, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l’ensemble pour plus de confort familial.
Vous y trouverez également une arrière-cuisine très pratique disposant de nombreux rangements, une chaufferie, un WC indépendant et une salle d’eau.

À l’étage :
L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, d’un bureau ou dressing selon vos besoins, et d’une spacieuse salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.

À l’extérieur :
Le tout est édifié sur une parcelle de 663 m², entièrement close et joliment entretenue, offrant un agréable jardin, des dépendances pour le rangement ou le bricolage.
L’environnement calme et la proximité des commodités en font un lieu de vie idéal pour une famille.

Les + :
• Maison en parfait état général, aucun travaux à prévoir
• Chauffage performant – DPE C
• Beaux volumes, distribution fonctionnelle
• Proche écoles, commerces et services

Coup de cœur assuré pour cette maison prête à accueillir votre famille !

Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite avec la référence 1397NOLWENN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2460 € et 3420 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

181 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-aubenton-02500-55673fbc-73e1-4864-9359-13347091d904/ 0 5 397 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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