- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 88,57 m2
Aubervilliers
- Bon état
303 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 05a8adc7-1884-43e9-9372-19a65bf8dfe6
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 110 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 120 m²
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Séjour 20,16 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Coup de cœur assuré pour cette maison nichée en fond de cour, Boulevard Édouard Vaillant à Aubervilliers !
Au calme et à l'abri des regards, elle offre 88 m² habitables (Carrez) pour 110 m² au sol, idéal pour le confort d'une famille.
Vous serez séduit par son spacieux séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une véranda lumineuse. À l'étage, 4 chambres offrent un bel espace de vie.
Petit plus : un jardin privatif où profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.
Un emplacement idéal : la maison se trouve à quelques minutes à pied de la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7), et profite également de plusieurs lignes de bus, de commerces et d'un collège à proximité. De quoi concilier calme résidentiel et vie pratique au quotidien.
Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE de classe D, un bon compromis pour un logement de ce type.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez votre agence Orpi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2740 € (2023, abonnement compris)
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Orpi La Courneuve
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