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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Aubière

  • Bon état

297 500 €

  • Honoraires : 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7ec6b132-5bbd-467f-ba63-72d18dc6ad02

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 329 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 110 M² 4 chambres jardin. Référence à rappeler BRO 3072

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette agréable maison des années 80, parfaitement entretenue, d’environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 329 m².

Idéalement située à Aubière, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², comprenant un espace salon/séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’un WC indépendant, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un atelier, particulièrement pratique pour le rangement ou les activités de bricolage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres d’environ 12 et 13 m², ainsi que d’une salle d’eau.

La maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Une maison soigneusement entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux.

Référence à rappeler BRO 3072

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Aubière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
24 Place des Ramacles
63170 Aubiere

04 73 15 21 41

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