Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Aubignan

Bon état

450 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 849bbc12-46f7-4ea0-b836-20f674e4afb1

L'essentiel

5 pièces
Surface 132 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 750 m²
Séjour 38,93 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage au sol
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa de plain-pied 4 chambres, cadre campagne entre Aubignan et Beaumes-de-Venise . Au calme d’un petit chemin de campagne , découvrez cette villa de plain-pied très fonctionnelle, pensée pour offrir confort et douceur de vivre.
Nichée au fond d’une impasse, elle profite d’un environnement paisible sans être totalement isolée, l’équilibre parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse , ouverte sur une terrasse couverte élégamment soulignée par une tonnelle en fer forgé. Cet espace extérieur prolonge naturellement le séjour et invite à profiter de chaque saison : repas en famille, moments de détente, apéros d’été… Le regard se porte ensuite sur la piscine, véritable écrin de fraîcheur et de convivialité.

La maison offre 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une buanderie, très appréciable pour l’organisation du quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage et d’un large espace de stationnement, parfait pour recevoir sans contrainte.

Cette villa est un lieu où l’on se projette immédiatement : un cadre chaleureux, une circulation fluide, des espaces pensés pour profiter pleinement de la vie dedans comme dehors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 115 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

115 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1580 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Carpentras Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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